参建住宅协议书范本8篇.docx

参建住宅协议书范本8篇

篇1

甲方（供地方）：__________

乙方（参建方）：__________

甲、乙双方通过友好协商，甲方同意乙方参建甲方住宅。为明确双方权利义务，确保双方的权益，双方自愿达成如下协议，以兹信守。

一、住宅概况

本参建住宅位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。住宅设计标准应符合国家相关规定，配套设施完备。住宅类型属于______类型土地性质的房产（商品房或集资房等）。产权归属按照当地政策规定处理。具体事宜甲乙双方进行协商确认后在本协议书中注明。如涉及建设位置改变及户型设计变更等情况需调整产权性质的需另行签署补充协议予以确认。

二、参建条件及费用承担

乙方参建甲方住宅的条件为：按照当地相关规定缴纳城市建设配套费等相关费用，并承担施工过程中的相关费用。乙方需遵守国家有关工程建设及工程质量验收的相关法律、法规和技术规范等，同时接受房地产行政主管部门的监督检查与工程质量验收。乙方应按照协议约定支付参建费用，具体包括土地费用、建设费用等。具体金额及支付方式详见本协议条款约定。乙方支付款项时，甲方应开具合法有效的收款凭证给乙方。

三、住宅交付标准与方式

甲方应于本协议签订后______年内将符合要求的住宅交付给乙方使用。交付标准应符合国家相关规定和本协议的约定。甲方应按照约定的交付期限和交付方式交付住宅，如因不可抗力因素导致无法按时交付的，甲方应及时通知乙方并协商解决。乙方在接收住宅时应对房屋状况进行认真检查，如有问题应当及时通知甲方并协助处理。乙方应在收到房屋后及时进行装修或居住等后续事宜。交付后的房屋维护管理由乙方自行负责。

四、产权归属与办理

本协议中涉及的产权归属按照当地政策规定处理。如需要办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的证明材料。办理产权登记所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担相应部分。产权登记的具体事宜由甲乙双方协商并签署补充协议确定。乙方在取得产权证书后享有相应的产权权益，同时应履行产权人应当履行的义务。

五、违约责任及纠纷解决方式

甲、乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。如因违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任及损失赔偿。对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜可由双方协商并签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（供地方）：__________（盖章）

日期：______年______月______日

乙方（参建方）：__________（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（供地方）：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（投资方）：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则基础上，为了共同建设美好家园，就参建住宅事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方共同合作建设住宅，甲方提供土地，乙方负责出资承建。协议双方本着公平合理、互惠互利的原则进行合作。

二、项目概述

1.项目位置：_________。

2.项目规模：建设住宅_________栋，共计_________套。

3.建筑标准：按照国家住宅建设相关标准和规范进行设计和施工。

三、投资方式及出资比例

1.乙方负责项目的全部建设资金，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.甲方无需出资，但需提供项目用地使用权。

3.双方约定，住宅建成后的产权分配比例为：甲方享有_________%的产权，乙方享有_________%的产权。

四、建设管理

1.甲方负责办理项目报建、用地规划等手续，乙方协助提供所需资料。

2.项目的规划设计、施工监理等由乙方负责，甲方有权监督建设过程。

3.双方共同确定施工方案和工程质量标准，确保工程质量和安全。

五、房屋分配及权益保障

1.住宅建成后，按照投资比例进行房屋产权分配。

2.甲方和乙方名下的房屋产权受法律保护，未经对方同意，不得擅自处置。