南京房屋租赁合同常用版8篇.docx

南京房屋租赁合同常用版8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲乙双方就位于南京市____________（地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：南京市____________（详细地址）。

2.房屋结构：______________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋配套设施及家具情况：具体列明（如空调、洗衣机、冰箱等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________圆整）。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年支付租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年第____日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：_________圆整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全；乙方负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自增加或拆除固定设施。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或押金，应按逾期支付的金额支付滞纳金；如逾期支付超过三个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如有擅自转租、改变房屋结构、损坏房屋及配套设施等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的情形；合同期限届满且双方未续签。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

第八条其他事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向南京市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于南京的房产进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于南京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元。

3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元整的押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

五、房屋的使用和维修

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进