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2024年全新不动产买卖合同书
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章:不动产描述
3.1不动产位置
3.2不动产现状
3.3不动产权属证明
第四章:买卖条件
4.1价格条款
4.2付款方式
4.3付款期限
第五章:交付与验收
5.1交付时间
5.2交付标准
5.3验收程序
第六章:风险与责任
6.1风险转移
6.2责任界定
6.3违约责任
第七章:税费与费用
7.1税费承担
7.2费用支付
7.3费用结算
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁与诉讼
9.3法律适用
第十章:保证与担保
10.1卖方保证
10.2买方保证
10.3第三方担保
第十一章:特别约定
11.1特别条款
11.2附加条件
11.3必威体育官网网址协议
第十二章:合同附件
12.1附件清单
12.2附件效力
12.3附件更新
第十三章:合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
13.3合同公示
第十四章:签约信息
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签订地点
14.4签约代表
14.5签约方式
14.6合同份数及保存
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确双方在不动产买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法性、公平性和效率。
1.2合同适用范围
本合同适用于位于______(国家/地区)的不动产买卖行为,包括但不限于住宅、商业用房、土地等。
1.3合同解释
本合同的解释应遵循合同文字的通常含义,如有争议,应以合同双方的共同意愿为准。
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
卖方全称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
2.2买方信息
买方全称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
2.3双方权利与义务
2.3.1卖方权利与义务
卖方应保证不动产的合法性,提供必要的权属证明,并按合同约定交付不动产。
2.3.2买方权利与义务
买方应按合同约定支付价款,并在接收不动产后承担相应的维护和使用责任。
第三章:不动产描述
3.1不动产位置
不动产位于______(具体地址),包括土地面积______平方米及建筑面积______平方米。
3.2不动产现状
不动产现状包括但不限于结构、装修、设施设备等,具体描述见附件一。
3.3不动产权属证明
卖方应提供不动产权属证明,包括土地使用权证、房屋所有权证等,详见附件二。
第四章:买卖条件
4.1价格条款
不动产的交易价格为______(货币单位),该价格包括了不动产本身及其附属设施。
4.2付款方式
买方应选择以下付款方式之一:一次性付款/分期付款/按揭贷款。具体付款方式及期限详见附件三。
4.3付款期限
买方应在合同签订后______天内支付定金,余款应在交付不动产前______天内付清。
第五章:交付与验收
5.1交付时间
卖方应于______年______月______日前将不动产交付给买方。
5.2交付标准
不动产交付时应符合合同约定的标准,包括但不限于结构安全、设施设备完好等。
5.3验收程序
买方应在接收不动产后______天内进行验收,如有异议应在验收后______天内提出。
第六章:风险与责任
6.1风险转移
不动产的风险自交付之日起转移至买方。
6.2责任界定
如因卖方原因导致不动产无法交付或存在瑕疵,卖方应承担相应的违约责任。
6.3违约责任
如一方违反合同约定,应向对方支付违约金,违约金的计算方式为______。
第七章:税费与费用
7.1税费承担
不动产交易过程中产生的税费,由卖方和买方按照______(国家/地区)法律规定各自承担。
7.2费用支付
除税费外,其他相关费用(如中介费、评估费等)由______方承担。
7.3费用结算
所有费用应在不动产交付前结清,具体结算方式详见附件四。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更,应以书面形式提出,并经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除
如遇不可抗力或其他合同约定的情形,一方可提出解除合同。解除合同的一方应提前通知对方,并按合同约定承担相应的责任。
8.3合同终止
合同履行完毕或经双方协商一致解除后,合同即告终止。合同终止后,双方应按合同约定处理后续事宜。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成时,可提交至_
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