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2006年度杭州房地产市场简要报告
目录
第一部分房地产投资环境分析
一、杭州宏观经济运行情况
二、居民收入消费水平
三、房地产相关政策
四、市政基础设施建设
五、房地产开发投资规模
第二部分土地市场分析
一、土地供应量分析
二、区域分析
三、规模特点
四、价格特点
五、土地市场趋势分析
六、小结
第三部分一手住宅市场分析
一、一手住宅供应量总体分析
二、住宅价格总体分析
三、区域市场综合分析
四、商品房潜在需求市场分析
第四部分商业地产分析
一、商铺市场
二、写字楼市场
三、商业地产前景预测
第五部分三级市场分析
一、供需状况分析
二、价格分析
三、市场特点
第一部分房地产投资环境分析
1杭州宏观经济运行情况
1.1杭州GDP及增长率
近三年杭州市GDP连年保持高速增长。据杭州统计年鉴数据显示，2006年杭州市GDP达到
3440.99亿元，比上一年度增长14.3%，高于全国同期GDP增长率三点六个百分点。
2004-2006年度杭州GDP及其增长率
400016.00%
14.00%
300012.00%
10.00%
20008.00%
6.00%
10004.00%
2.00%
00.00%
200420052006
GDP亿元2543.182942.653440.99
增长率13.70%11.50%14.30%
GDP亿元增长率
数据来源：2006年杭州统计局年度数据
1.22006年总体经济运行状况
1.2.1受宏观调控因素影响，今年以来我市基础设施投资增速放缓。全年完成限额以上基础
设施投资386.31亿元，增长4％，增幅比去年回落10.2个百分点。工业投资继续承
接上年低位调整趋势，增幅比上年略有回升。全年完成限额以上工业投资464.03亿
元，增长4.5％，增幅略高于上年2.6个百分点。其中制造业完成投资398.29亿元，
增长5.6％；增幅比上年回升5.4个百分点。
1.2.22006年，杭州市商业积极调整商业布局和商业结构，抓住各类节庆活动商机，增加
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