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物业签订保安合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（物业方）：__________

乙方（保安服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、安全检查等保安服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。

四、服务费用支付方式

4.1甲方分期向乙方支付服务费用，具体支付方式为：

（1）每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）每期支付时间为____年__月__日；

（3）甲方应按照约定时间将服务费用支付至乙方指定的账户。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的要求提供合格的保安人员，并保证保安人员的素质和业务水平。

5.2乙方应确保保安人员在提供服务过程中遵守法律法规和甲方制定的规章制度。

5.3乙方应负责保安人员的工资、福利、培训和管理工作。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。

6.2甲方应协助乙方进行保安人员的管理和工作安排，提供必要的工作条件。

6.3甲方应对乙方提供的保安服务进行监督和评价，并提出改进意见。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改完善，并征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业方）：__________

乙方（保安服务方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业的安全，甲乙双方达成合作协议，并引入第三方进行监管，以确保合同的履行。达成如下协议：

一、第三方监管

1.1第三方作为独立的监管方，对乙方的保安服务进行监督和评价，确保乙方按照甲方的要求提供合格的保安人员。

1.2第三方有权对乙方提供的保安服务进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

二、甲方权益保障

2.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。

2.3甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和评价，并提出改进意见。

2.4甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方及时整改，并有权解除合同。

2.5甲方在合同有效期内，有权根据实际情况调整保安服务需求，并有权要求乙方按照调整后的需求进行服务。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求提供合格的保安人员，并保证保安人员的素质和业务水平。

3.2乙方应确保保安人员在提供服务过程中遵守法律法规和甲方制定的规章制度。

3.3乙方应接受第三方的监督和评价，并对第三方提出的问题及时进行整改。

3.4乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自调整保安服务内容和服务人员。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、第三方监管的意义和目的

5.1第三方监管的引入，有助于确保乙方按照甲方的要求提供合格的保安服务。

5.2第三方监管有助于规范乙方的服务行为，提高保安服务的质量和效率。

5.3第三方监管有助于保护甲方的权益，确保甲方物业的安全。

六、合同的生效、终止和解除

6.1本合同自双方签订之日起生效，有效