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物业管理委托合同

第一篇范文：合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公楼等]

1.3物业面积：[物业面积]平方米

1.4物业管理范围：[物业管理范围，包括物业内外的设施、设备、绿化、公共区域等]

第二条物业管理内容

2.1乙方负责对甲方物业进行日常管理工作，包括物业维护、维修、保养、安全、环境卫生等方面。

2.2乙方应根据国家及地方相关法律法规、物业管理制度，制定物业管理的具体措施，并定期向甲方报告物业管理情况。

2.3乙方应保证物业的安全，防止事故的发生，确保物业的正常使用。

第三条合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为[合同期限]年。

3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约[续约期限]年。

第四条物业管理费用

4.1乙方应向甲方收取物业管理费用，具体收费标准和方式如下：[详细描述收费标准和方式]

4.2甲方应按照约定及时支付物业管理费用，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.3本合同自签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：[签订日期]

请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订合同时遵循相关法律法规的规定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

第三方（合作方）：[第三方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，并引入第三方作为合作方提供相关服务，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公楼等]

1.3物业面积：[物业面积]平方米

1.4物业管理范围：[物业管理范围，包括物业内外的设施、设备、绿化、公共区域等]

第二条第三方主体职责及权益

2.1第三方作为合作方，应按照甲方的要求和相关法律法规，提供与物业管理相关的专业服务。

2.2第三方应协助乙方进行物业管理工作，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全、环境卫生等方面。

2.3第三方应向甲方和乙方提供专业意见，协助解决物业管理过程中的技术问题和难题。

2.4第三方在提供服务过程中，应严格遵循国家及地方相关法律法规，保障甲方的合法权益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为物业的所有权人，有权对物业进行监督和管理，确保物业的正常使用和维护。

3.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的职责，确保物业管理的质量和效果。

3.3甲方有权要求乙方和第三方定期向其报告物业管理情况，并提供相关的财务报表和资料。

3.4甲方在合同期限内，有权解除合同，如乙方或第三方未履行合同约定或违反法律法规的规定。

第四条乙方及第三方违约责任

4.1乙方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

4.2乙方和第三方如未能按照约定提供服务或未能达到甲方要求的质量标准，应承担相应的违约责任。

4.3乙方和第三方如违反法律法规的规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条合同期限

5.1本合同自签字之日起生效，有效期为[合同期限]年。

5.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约[续约期限]年。

第六条物业管理费用

6.1乙方和第三方应向甲方收取物业管理费用，具体收费标准和方式如下：[详细描述收费标准和方式]

6.2甲方应按照约定及时支付物业管理费用，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第七条合同的变更和解除