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物流仓库厂房出租合同

第一篇范文：合同编号：L甲方（出租方）：

法定代表人：

乙方（承租方）：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租仓库厂房的基本情况

1.1仓库厂房位于____________，总面积为____平方米。

1.2仓库厂房的现状为____________，乙方承租时应充分了解并同意按现状接收。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、费用承担

4.1甲方负责缴纳仓库厂房的土地使用权税、房产税等国家和地方规定由出租方承担的税费。

4.2乙方负责缴纳租赁期间的水、电、物业等费用。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用仓库厂房，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，确保设施和设备的安全运行。

5.2乙方如需对仓库厂房进行改动、装修，应提前一个月书面征得甲方同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将仓库厂房恢复原状，费用由乙方承担。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的实际损失。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的实际损失。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

仓库厂房所有权证明

乙方企业法人营业执照副本

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

法定代表人：

乙方（承租方）：

法定代表人：

丙方（第三方主体）：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于____________的仓库厂房，总面积为____平方米，且乙方需要租赁仓库厂房进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的监督和管理服务，确保租赁过程的顺利进行。甲乙双方经协商一致，同意丙方介入本合同，并按照以下条款共同签订本合同。

一、第三方主体的职责和权益

1.1丙方作为第三方主体，主要负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定的方式使用仓库厂房。

1.2丙方有权对乙方的租赁行为进行不定期检查，以确保仓库厂房的安全和正常使用。

1.3丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求向乙方提供相关服务和设施。

1.4丙方有权要求乙方承担因乙方原因造成的损坏和维修费用。

1.5丙方应按照甲方的要求，对乙方进行违约处理，包括但不限于终止租赁合同、追究违约责任等。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方按照约定的方式使用仓库厂房。

2.3甲方有权要求丙方提供相关服务和设施，以确保租赁过程的顺利进行。

2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方将仓库厂房恢复原状，费用由乙方承担。

2.5甲方在租赁期内，有权解除或终止本合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方应按照约定的方式使用仓库厂房，并承担因自身原因造成的损坏和维修费用。

3.2乙方应按照约定的期限支付租金，并承担逾期支付的滞纳金。

3.3乙方在租赁期内不得将仓库厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.4乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支