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物业保洁服务合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业保洁服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为乙方为甲方提供的物业保洁服务，具体内容包括但不限于：日常清洁、卫生间清洁、公共区域清洁、垃圾清运等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业保洁服务。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-物业内公共区域的日常清洁（包括楼道、电梯、门厅等）。

-卫生间的定期清洁与消毒。

-垃圾的定期收集与清运。

-其他甲方要求的保洁服务。

2.服务频次与时间：

-日常清洁：每周____次，每次____小时。

-卫生间清洁：每日____次。

-垃圾清运：每日____次。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量要求

1.乙方提供的保洁服务应符合以下质量标准：

-清洁效果达到甲方满意，符合国家卫生标准。

-清洁人员应持有相关资格证书，并接受专业培训。

2.乙方应定期向甲方提供服务质量报告，并接受甲方的检查和监督。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-每月____日前支付上月服务费。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供必要的协助和资料；

-有权对乙方的服务质量进行监督与评估；

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的保洁服务；

-按时交付服务，不得无故延误；

-及时处理甲方提出的服务质量问题。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条风险防控

1.乙方需为其员工购买相关的意外保险，降低在工作期间发生意外事故时的风险。

2.甲方有权在乙方服务过程中，要求乙方提供服务人员的健康证明及相关资质文件。

第十三条合同变更

1.如因不可抗力等原因导致合同履行困难，双方应及时协商变更合同条款；

2.合同变更应以书面形式确认，补充协议与本合同具有同等效力。

第十四条法律适用

本合同适用中华人民共和国的法律。如有未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的全称及其身份，确保合同合法有效。

2.合同标的：详细列出保洁服务的具体内容，避免模糊不清的责任划分。

3.服务质量要求：确保乙方提供的服务符合标准，增加甲方的监督权利。

4.付款方式：清楚规定付款的金额、时间和方式，以保护甲方的财务权益。

5.违约责任：明确违约后果，警示双方遵守合同。

6.争议解决：提供了争议解决的机制，保障双方合法权益。

7.风险防控：通过保险等措施减少意外风险，保障双方利益。

以上条款与说明确保合同的合法性、可操作性和公平性，促进双方的良好合作关系。