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独栋二居室出售合同
第一篇范文:合同编号:_______
本合同由以下双方于____年__月__日签订:
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于________________的独栋二居室房屋出售给买方;买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋位置:________________
1.2房屋面积:________________
1.3房屋结构:________________
1.4房屋现状:________________
第二条:购买价格
2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):_____元购买上述房屋。
2.2支付方式:
买方应于本合同签订之日起__日内,向卖方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
买方应于____年__月__日前,向卖方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):____元。
第三条:交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起__日内,将房屋及相关钥匙交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
3.3双方应在本合同签订之日起__日内,共同办理房屋过户手续,并将房屋所有权转移至买方名下。
第四条:附加条款
4.1房屋的户口迁出:卖方应在本合同签订之日起__日内,将房屋内的户口迁出。
4.2房屋的维修和保养:买方应承担房屋的日常维修和保养费用。
4.3房屋的保险:买方应自交付之日起,购买并维持房屋的保险,并将保险公司名称及保险单号通知卖方。
第五条:违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的__%。
5.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋,买方有权解除本合同,并要求卖方双倍返还定金。
第六条:争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条:其他
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移至买方名下之日终止。
卖方(盖章):
买方(盖章):
签订日期:____年__月__日
房屋所有权证
房屋平面图
卖方身份证明
买方身份证明
定金收据
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于____年__月__日签订:
甲方(卖方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
乙方(买方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于________________的独栋二居室房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;丙方作为独立的第三方,同意为甲乙双方提供居间服务,并保证甲乙双方的权益;经各方协商一致,达成如下协议:
第一条:居间服务内容
1.1丙方作为独立第三方,为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务,包括但不限于信息咨询、协商谈判、交易促成等。
第二条:购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):_____元购买上述房屋。
2.2支付方式:
乙方应于本合同签订之日起__日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):____元。
第三条:交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__日内,将房屋及相关钥匙交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
3.3甲方应自本合同签订之日起__日内,协同乙方共同办理房屋过户手续,并将房屋所有权转移至乙方名下。
第四条:第三方丙方的责任和权益
4.1丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确,并对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址。
4.2丙方应促成
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