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房屋抵押银行合同与房屋购买合同8篇

篇1

甲方（购房人、抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人、借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（银行）：____________________

鉴于甲方需要与乙方进行房屋交易，同时需要向丙方申请贷款完成房屋购买，经各方友好协商，达成以下协议：

一、房屋购买合同

1.房屋基本情况：甲方购买乙方位于____________的房产，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.交易价格及支付方式：购房总价为人民币______元整。甲方于本合同签订之日支付定金人民币______元整。余款通过银行贷款方式支付。

3.交房时间：乙方应在合同签订后的______日内将房屋交付给甲方。

4.产权过户：甲、乙双方应在交易完成后______日内办理房屋产权过户手续。

5.其他约定（根据双方实际情况补充条款）。

1.贷款金额：甲方向丙方申请贷款人民币______元整，用于支付购房款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.利率及还款方式：贷款利率按照丙方规定的利率执行，甲方应按照等额本息还款法按月还款。

4.抵押物：甲方将购买的房产作为贷款的抵押物，丙方对该房产享有抵押权。

5.甲方义务：甲方应按时还款，保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

6.丙方权利与义务：丙方有权对抵押物进行检查，甲方不得拒绝。若甲方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物。

7.其他约定（如贷款提前还款、违约责任等条款）。

三、违约责任

1.若甲方未能按时支付购房款或未能按时还款，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按时交付房屋或未能按时办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若丙方未能按时发放贷款，应按中国人民银行的规定承担赔偿责任。

四、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（购房人、抵押人）：____________________（签字）

乙方（售房人、借款人）：____________________（签字）

丙方（银行）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（购房人、抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人、借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（银行、贷款人）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________的房产，并愿意将其所购房屋抵押给丙方以获取购房贷款，现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买

1.乙方同意将其位于____________的房产（以下简称“抵押物”）出售给甲方。该房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、面积、产权年限等，详见附件。

2.购房款项总额为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式及时间如下：甲方在签订本合同时支付定金______元整给乙方；余款______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

二、房屋抵押

1.甲方将所购房屋抵押给丙方，作为偿还丙方贷款本息的担保。

2.甲方应在本合同签订之日起三十日内办理房屋抵押登记手续。

3.甲方必须按照丙方的要求购买保险，并将丙方列为第一受益人。在贷款本息未全部清偿前，不得退保。

4.若甲方未按约定还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、贷款条件及还款方式

1.丙