厂房租赁合同模板2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

厂房租赁合同模板2024年

甲方（出租方）：_______________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

职务：_____________________________________

联系方式：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

职务：_____________________________________

联系方式：_________________________________

鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该厂房用于_______（具体用途）。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本厂房租赁合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，设施包括_______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的第_______日前支付给甲方。

第四条租赁物的用途

4.1乙方承诺将租赁物仅用于_______，不得用于非法活动或违反公序良俗的其他用途。

第五条租赁物的交付和验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条保证金

7.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元人民币给甲方。

7.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第九条违约责任

9.1如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为_______。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_______________________日期：____年__月__日

（合同正文结束）

第十二条合同的生效

12.1本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十四条通知和送达

14.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并通过电子邮件、传真、邮寄或专人送达等方式送达对方。

第十五条法律适用

15.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条附加条款

16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。

附件及其他补充说明：

一、附件列表：

租赁物平面图及详细说明

租赁物交付验收单

保证金支付凭证

租金支付计划表

租赁物使用和维护规则

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约行为。

乙方未按约定时间和金额支付租金或保证金，视为违约行为。

乙方擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

厂房租赁合同：指出租方将厂房出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的