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厂房租赁合同模板2024年
甲方(出租方):_______________________(以下简称“甲方”)
地址:_____________________________________
法定代表人:______________________________
职务:_____________________________________
联系方式:_________________________________
乙方(承租方):_______________________(以下简称“乙方”)
地址:_____________________________________
法定代表人:______________________________
职务:_____________________________________
联系方式:_________________________________
鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号厂房(以下简称“租赁物”)的合法所有权人,乙方希望租赁该厂房用于_______(具体用途)。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本厂房租赁合同。
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物的建筑面积为_______平方米,结构为_______,设施包括_______。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元人民币。
3.2租金支付方式为_______(如:按月支付、按季支付等),乙方应在每月/季的第_______日前支付给甲方。
第四条租赁物的用途
4.1乙方承诺将租赁物仅用于_______,不得用于非法活动或违反公序良俗的其他用途。
第五条租赁物的交付和验收
5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2乙方应在接收租赁物时进行验收,如有异议应在_______日内书面通知甲方。
第六条租赁物的维护和修缮
6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮,保证租赁物的正常使用。
6.2乙方负责租赁物的日常维护,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第七条保证金
7.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元人民币给甲方。
7.2保证金用于保障甲方的权益,合同期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还保证金。
第八条提前解除合同
8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。
第九条违约责任
9.1如任何一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金,违约金的金额为_______。
第十条争议解决
10.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):_______________________日期:____年__月__日
(合同正文结束)
第十二条合同的生效
12.1本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
第十三条合同的变更和解除
13.1本合同一经生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
第十四条通知和送达
14.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行,并通过电子邮件、传真、邮寄或专人送达等方式送达对方。
第十五条法律适用
15.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十六条附加条款
16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定,并作为本合同的补充条款。
附件及其他补充说明:
一、附件列表:
租赁物平面图及详细说明
租赁物交付验收单
保证金支付凭证
租金支付计划表
租赁物使用和维护规则
二、违约行为及认定:
甲方未按约定时间交付租赁物,视为违约行为。
乙方未按约定时间和金额支付租金或保证金,视为违约行为。
乙方擅自改变租赁物的结构或用途,视为违约行为。
三、法律名词及解释:
厂房租赁合同:指出租方将厂房出租给承租方使用,承租方支付租金的合同。
保证金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的
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