- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
双方房屋买卖协议书范本2024年
甲方(卖方):_______________________(以下简称“甲方”)
地址:_____________________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________
联系方式:_________________________________
乙方(买方):_______________________(以下简称“乙方”)
地址:_____________________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________
联系方式:_________________________________
鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号的房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有权人,乙方愿意购买该房屋。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本房屋买卖协议。
第一条房屋的基本情况
1.1该房屋的建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。
第二条房屋的权属状况
2.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权,并保证该房屋在交易时无抵押、无查封、无其他任何影响交易的法律障碍。
第三条房屋的交易价格
3.1甲乙双方同意,该房屋的交易总价为_______元人民币。
第四条付款方式及期限
4.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款:
(1)首付款:乙方应在本协议签订之日起_______日内支付房款的_______%,即_______元人民币。
(2)余款:乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款,即_______元人民币。
第五条房屋的交付
5.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______日内将该房屋交付给乙方使用。
第六条房屋过户手续
6.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续,过户所需税费由_______方承担。
第七条甲方的保证
7.1甲方保证在交易过程中向乙方提供的房屋信息真实、准确,不存在隐瞒房屋瑕疵等行为。
第八条乙方的保证
8.1乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付房款,并配合甲方办理房屋过户手续。
第九条违约责任
9.1如任何一方未按本协议约定履行义务,应向守约方支付违约金,违约金的金额为交易总价的_______%。
第十条争议解决
10.1本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本协议的任何修改、补充均需以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
11.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________________日期:____年__月__日
(合同正文结束)
第十二条协议的生效
12.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十三条协议的变更和解除
13.1本协议一经生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
第十四条通知和送达
14.1本协议项下的所有通知应以书面形式进行,并通过电子邮件、传真、邮寄或专人送达等方式送达对方。
第十五条法律适用
15.1本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十六条附件
16.1本协议的附件是合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
附件及其他补充说明:
一、附件列表:
房屋所有权证复印件
房屋平面图及详细说明
房屋交付验收单
房屋过户所需材料清单
交易双方的身份证明文件
二、违约行为及认定:
甲方未按约定时间交付房屋,视为违约行为。
乙方未按约定时间支付房款,视为违约行为。
任何一方未按约定配合办理过户手续,视为违约行为。
三、法律名词及解释:
房屋买卖协议:指房屋所有权人与买受人之间就房屋转让事宜达成的法律文件。
过户:指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。
违约金:指违约方因违反合同条款而应支付的罚金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
如甲方延迟交付房屋,应与乙方协商,可能需要支付迟延交付的违约金。
如乙方延迟支付房款,甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金。
如在过户过程中遇到政策变动或其他不可抗力因素,双方应协商解决或寻求法律途径。
五、所有应用场景:
甲方希望出售其名下的房屋,乙方希望购买该房屋。
文档评论(0)