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房屋转让协议范文7篇
篇1
甲方(出售人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
乙方(购买人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:本协议所指的房屋位于__________。
2.房屋面积:房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋权属:甲方保证该房屋权属无争议,无抵押、查封等限制权利的情况。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲乙双方共同商定,房屋转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。甲方收到定金后______日内与乙方办理房屋过户手续。过户完成后,乙方在办理完贷款后______日内支付剩余房款。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、电话等相关设施的过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未能按时支付定金或剩余房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若甲方未能按时交付房屋,亦应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或存在其他限制权利的情况,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还乙方已支付的款项外,还应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
五、其他约定事项
1.本协议签订后,如因政策原因或其他不可抗力因素导致本协议无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。
2.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法所有权,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。
4.房屋现状:甲方确保房屋空置,无租赁、抵押、查封等限制交易的情况。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签署后,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
(2)在办理房屋权属转移登记手续前,乙方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
(3)房款支付至双方共同监管的银行账户,待办理完毕房屋权属转移登记手续后,由双方共同释放房款。
三、房屋交付及权属转移登记
1.甲方应于本协议签署后______日内将房屋交付给乙方。
2.双方应于本协议签署后______日内共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。
3.甲方应协助乙方办理与房屋相关的水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在房屋交付或办理权属转移登记手续前违约,应退还乙方已支付的定金,并支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.若乙方未按约定支付房款,则甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还。
3.
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