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商铺出租合同通用模板6篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号(或统一社会信用代码):________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号(或统一社会信用代码):________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方拥有本合同约定的商铺的合法所有权,现同意将该商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成如下租赁协议:
第一条商铺基本情况
1.商铺位置:________________(详细地址)。
2.商铺面积:建筑面积______平方米。
3.商铺用途:仅限于经营____________。
4.商铺交付状态:具体描述商铺的交付条件,例如装修情况、设施设备等。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,双方同意续租的,应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:每______(月/季度/年)支付一次租金,首次租金在合同签订后______日内支付。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付______%的滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为人民币______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
第五条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务:
1.按期向乙方交付商铺;
2.监督乙方遵守使用商铺的规章制度;
3.甲方拥有商铺的所有权,有权按本合同约定收取租金和滞纳金;
4.负责商铺的维修和保养(除乙方使用不当造成外)。
二、乙方的权利义务:
1.按期支付租金;
2.按约定的用途使用商铺;
3.自行承担经营过程中产生的费用;
4.未经甲方同意,不得擅自改变商铺的结构和用途。
第六条合同的解除与终止
一、双方同意在租赁期内,出现下列情形之一的,合同终止:
1.租赁期限届满;
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方出租的商铺位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币______元(大写:______);
(2)租金支付方式:每______(月/季/半年/年)支付一次,每次支付人民币______元;
(3)租金支付时间:每次租金应在对应租赁周期的第______日前支付至甲方指定账户。
四、商铺使用及管理
4.1乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动,不得影响甲方及其他承租人的合法权益。
4.2乙方如需对商铺进行装修或改造,应征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
5.2租赁期满或合同解除后,乙方应结清所有费用并办理退房手续,甲方在确认商铺无损坏且所有费用已结清后,将保证金无息退还给乙方。
六、双方权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)按照合同约定向乙方收取租金;
(2)监督乙方合理使用商铺;
(3)负责商铺的维修和保养。
6.2乙方的权利义务:
(1)按照合同约定使用商铺;
(2)按时支付租金;
(3)负责商铺的日常维护和保养。
七、合同的变更和解除
7.1双方可经协商一
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