菜场出租合同范文6篇.docx

菜场出租合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方菜场租赁给乙方使用一事，经双方充分协商并达成以下协议，以资共同遵守：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的位于_______________的菜场（包括相关设施）出租给乙方使用。该菜场的面积为____平方米。乙方承租该菜场用于经营蔬菜及其他农副产品。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将菜场交还甲方，如乙方需要继续承租，应与甲方协商续租事宜并重新签订合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（￥________元）。租金支付方式采用________方式支付。乙方应于每____个月向甲方支付租金人民币________元整（￥________元）。租金支付时间自合同签订之日起计算。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对菜场的使用情况进行监督。

2.甲方应保证出租的菜场符合约定的用途，并保证乙方能够正常使用。

3.甲方应负责菜场的日常维护及修缮工作，确保菜场的设施完好。如因甲方原因导致菜场设施损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。

4.甲方应协助乙方处理周边关系问题，确保乙方在经营期间不受外界干扰。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额支付租金，确保租赁期内菜场的正常使用。

2.乙方应合理使用菜场设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将菜场用于约定用途以外的其他用途，不得擅自改变菜场的结构和功能。如需改变，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守菜场的各项管理规定，保持菜场内外的卫生和整洁。

5.租赁期内，乙方如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照租赁期限剩余时间支付相应比例的违约金。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还菜场。

2.若乙方违反约定使用菜场或擅自改变菜场结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方拥有菜场的使用权，乙方有意租赁甲方的菜场进行经营活动，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的菜场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行蔬菜、水果等食品的销售经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应金额以作赔偿。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方经营活动的需要。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改造或装修，需提前征得甲方同意。

（5）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在菜场从事违法违规的经营活动。

第六条合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止。

2.若乙方在租赁