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1450字二手房买卖合同7篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有意出售该房屋给乙方,乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋的买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________________________________________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。
4.房屋设施及附属设施:水、电、燃气、有线电视、通讯等基础设施完善,附属设施包括但不限于家具、电器等(详见附件清单)。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后______个工作日内,支付剩余房款人民币______元整。
3.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。
4.房屋交付:甲方在收到全额房款后的______个工作日内,将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
三、甲方权利和义务
1.甲方保证该房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证明材料。
3.甲方应按约定交付房屋及附属设施。
4.甲方应保证房屋的状况符合合同约定,如存在质量问题应负责修复。
四、乙方权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付房款。
2.乙方有权要求甲方履行房屋交付及协助办理相关手续的义务。
3.乙方应按时办理房屋过户手续。
4.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任
1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务的,均视为违约。违约方应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币______元整。
3.若乙方未按照约定支付房款,甲方有权解除本合同,乙方应赔偿甲方的损失。
4.在交易过程中,如因甲方原因造成房屋权属无法转移或发生其他重大事项,甲方应承担相应责任。
5.如甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。若因不可抗力导致合同目的无法实现,双方可协商解除合同。
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权签署本协议并出售该房屋;乙方自愿购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________________________________
2.房屋类型:___________________________(例如:公寓、别墅、商铺等)
3.房屋面积:___________________________平方米
4.房屋所有权证号:___________________________
5.房屋内设施及附属设施:______________________________________________________
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