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2024年上海写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。该写字楼为商业用途，具备优良的办公环境和基础设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金应当在租赁期开始前的______个工作日内支付，以后每期租金应在每期开始前的______个工作日内支付。

3.税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。

四、押金

乙方应当在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金为人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、物业交接及装修

1.物业交接：甲乙双方应当在租赁期开始之日进行物业交接，并签署物业交接单。

2.装修：乙方有权对租赁物业进行装修和装饰，但不得擅自改变物业的主体结构。租赁期满或合同终止后，装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何补偿。

六、物业管理和维护

1.物业管理：物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.维护：甲乙双方应共同维护物业及其设施，如发生损坏，应当及时通知对方并进行修复。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

2.若乙方擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成物业及其设施损坏，乙方应当承担修复费用并赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同期满，乙方如需继续租赁，应当在合同期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.本合同在以下情况下可以终止：a)双方协商一致；b)租赁物业因不可抗力造成损坏，无法修复；c)乙方严重违约，甲方依法解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下无正文）

（盖章处请加盖公司公章，签字处请手写签名）

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于上海的__________写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体地址、面积、楼层等详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间如下：

（1）首期租金在租赁期开始之日支付；

（2）后续租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元；

（3）租金支付日期为每______的______日。

四、物业交接

4.1甲