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在买房子的过程被骗签了合同(2024版)
甲方（卖方）：___________________________
乙方（买方）：___________________________
合同编号：___________________________
**签订日期：**2024年__月__日
签订地点：___________________________
第一条合同目的
一、鉴于乙方在购买房产过程中遭遇欺诈行为，甲乙双方经协商一致，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。
第二条房产信息
一、甲方同意出售的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房产证号为__________________________。
二、该房产的详细情况见本合同附件一。
第三条合同的无效性
一、鉴于乙方在签订原购房合同时受到欺诈，本合同确认原购房合同无效。
二、甲方应协助乙方办理原购房合同的解除手续，并承担由此产生的相关费用。
第四条房产的重新评估
一、甲方应于本合同签订后__________________________日内，将房产交由具有相应资质的评估机构进行重新评估。
二、重新评估的房产价值作为本合同房产交易的依据。
第五条房产的重新交易价格
一、根据重新评估的结果，甲乙双方协商确定房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。
二、该交易价格包括房产本身及附属设施的价值。
第六条交易方式
一、甲乙双方同意采取一次性付款的方式进行交易。
二、乙方应于本合同签订后__________________________日内，将交易款项一次性支付给甲方。
第七条房产的交付
一、甲方应于乙方支付交易款项后__________________________日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。
二、房产交付时，甲方应保证房产及其附属设施处于完好状态。
第八条房产过户
一、甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。
二、房产过户手续应在乙方支付交易款项后__________________________日内完成。
第九条违约责任
一、甲方未按期交付房产或未协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________________________%。
二、乙方未按期支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的__________________________%。
第十条合同的变更与解除
一、本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
二、如遇特殊情况，确需变更或解除合同的，应提前__________________________日书面通知对方，并取得对方同意。
第十一条争议的解决
一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效
一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条其他约定
一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________________
乙方（买方）：___________________________
**签订日期：**2024年__月__日
签订地点：___________________________
附件一：房产详细情况
房产名称：____________________________
坐落地点：____________________________
建筑面积：____________________________
房产证号：____________________________
附属设施：____________________________
其他相关情况：___________________________
（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）
第十四条附件
一、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
二、附件列表：
附件一：房产详细情况
附件二：交易款项支付凭证
附件三：房产过户证明
附件四：重新评估报告
附件五：原购房合同解除证明
第十五条违约行为及认定
一、违约行为包括但不限于：
甲方未按期交付房产或未协助乙方办理房产过户手续；
乙方未按期支付交易款项；
甲方未按约定协助乙方解除原购房合同；
甲方未按约定承担相关费用。
二、违约行为的认定：
甲方未按期交付房产或未协助乙方办理房产过户手续，经乙方
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