2024年租赁写字楼合同范本7篇.docx

2024年租赁写字楼合同范本7篇

篇1

写字楼租赁合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于____________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。租赁物的面积为____平方米，具体范围包括____层至____层的整个区域。乙方承诺仅将租赁物用于其合法经营、办公等商业活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满后，除非甲乙双方同意续租，否则合同终止。租赁期内乙方需按时交纳租金。租赁期满前，双方应提前协商续租事宜。若乙方需要续租，应提前至少一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______支付一次租金。乙方需在每次租金支付周期开始前向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、保证金及押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币______元整（大写______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。合同终止后，若乙方履行了所有合同义务且无违约情况，甲方将在一定时间内将保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。若保证金不足以支付违约金或赔偿金，乙方需另行补足。若乙方的保证金不足以覆盖剩余租金和违约金等费用时，甲方有权收回租赁物并要求乙方补齐欠款。

五、物业管理和维护责任

甲乙双方共同遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费用。乙方应爱护租赁物及其附属设施，并负责日常维护和管理。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方负责租赁物的主体结构和外围环境的维护修理。如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

六、合同解除与终止条件

篇2

写字楼租赁合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。为明确双方的权利和义务，特订立此合同。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租其拥有的位于______的写字楼，具体地址为__________________，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物业”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______人民币。

（2）租金支付方式：__________________。

（3）租金支付时间：__________________。

四、押金

4.1乙方应在合同签署之日支付押金______人民币，作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将押金余额退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金。

（2）确保租赁物业的适租性。

（3）确保物业的安全，提供必要的安全设施。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金。

（2）确保物业的合理使用，不得擅自改变物业的结构和功能。

（3）遵守物业的各项管理制度。

（4）合理使用物业内的设备设施。

六、物业的交付与返还

6.1租赁起始日，甲方应将物业交付给乙方使用。乙方应办理相关接收手续。

6.2租赁期满或提前终止本合同，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。如乙方未能及时返还或造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

8.1