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最高额抵押合同模板5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

地址：___________________________________________

法定代表人：__________

联系方式：___________________________

营业执照号码：___________________________

组织机构代码证号码：___________________________

税务登记号码：___________________________

注册登记资本金额：_________人民币（大写）_________元整

乙方（抵押人）：__________

地址：___________________________________________

法定代表人：__________

联系方式：___________________________

身份证号码/营业执照号码：___________________________

抵押财产所在地及描述：___________________________________________。以下将详细说明抵押合同的各项条款内容。

一、定义与解释条款

本合同中所涉及术语的定义与解释应遵循相关法律、法规的规定，包括但不限于最高额抵押权设立、抵押财产范围、抵押期限等。双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。本合同所使用的术语如有歧义，应以相关法律法规的解释为准。双方对本合同的解释有分歧时，应以维护公平、公正的原则进行解释。本合同所称最高额抵押权是指乙方在约定的最高债权额限度内对特定财产设定的抵押权。

二、抵押财产条款乙方将其所有的财产作为本合同项下的抵押物，向甲方提供最高额抵押担保。抵押财产包括但不限于以下各项：（具体财产清单）。双方确认抵押财产的价值为人民币（大写）_________元整。乙方应妥善保管抵押财产，不得擅自处置或转移抵押财产，否则应承担违约责任。甲方有权对抵押财产进行监管和检查，乙方应予以配合。

三、最高额债权条款本合同项下的最高债权额为人民币（大写）_________元整。在此最高债权额限度内，甲方有权向乙方主张债权并优先受偿。最高额债权包括但不限于借款本金、利息、违约金等费用。乙方在本合同项下的债务履行期限届满前未清偿债务的，甲方有权对乙方提供的抵押物行使优先受偿权。乙方在本合同项下的债务履行期限届满后未清偿债务的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物实现债权。

四、保证条款本合同的担保范围是本合同项下的借款本金、利息、违约金及其他相关费用。乙方的担保方式为最高额抵押担保，并以抵押物承担担保责任。若乙方违反本合同约定，未按约定方式清偿债务的，应支付违约金并承担甲方为实现债权而发生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。乙方保证所提供的抵押物是其合法拥有的财产，无任何权属纠纷或瑕疵。乙方保证在借款期限内以及借款期限届满后未清偿债务的情况下，甲方对抵押物享有优先受偿权。若乙方在本合同履行过程中发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并承担由此产生的全部损失。乙方承诺在甲方实现债权的过程中积极配合，包括但不限于提供必要的文件资料等。

五、违约责任条款若乙方违反本合同约定，未按约定方式清偿债务的，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金及损失赔偿。若乙方违反约定擅自处置或转移抵押物的，应向甲方支付违约金并承担由此产生的全部损失。若因乙方的违约行为导致甲方无法实现债权的，甲方有权解除本合同并要求乙方提前清偿债务并支付违约金及损失赔偿。甲方未能按本合同约定行使权利或履行义务的，视为违约行为并承担相应违约责任。

六、争议解决条款因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。双方同意接受合同签订地的人民法院的司法管辖并遵守其判决结果。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供最高额抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.最高额抵押合同：本合同为最高额抵押合同，乙方将其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方向乙方提供的贷款提供抵押担保。本合同所约定的最高额贷款额度、期限及其他相关条款均在本合同中有明确规定。

2.抵押物：乙方在本合同中承诺将合法拥有的以下