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地铁口房屋租赁(2024版)

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

鉴于条款：

甲方是位于_______（房屋地址）的房屋的合法所有者或有权出租该房屋。

乙方希望租赁上述房屋用于居住/商业用途，并已充分了解房屋的具体情况。

第一条房屋描述

房屋坐落：_______。

房屋结构：_______。

建筑面积：_______平方米。

房屋所有权证号：_______。

房屋设施及装修情况：_______。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

租金支付方式为：_______（如：押一付三，即每三个月支付一次租金，并支付一个月租金作为押金）。

第四条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。

押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

乙方承诺将房屋用于_______（居住/商业等）。

乙方不得擅自改变房屋用途或用于非法活动。

第六条甲方的权利与义务

甲方应保证房屋的建筑结构安全，提供符合合同约定的房屋。

甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方。

甲方应负责房屋的大修，保证房屋的正常使用。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权根据合同约定使用房屋。

乙方应合理使用并爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

乙方应按时支付租金和其他应由乙方承担的费用。

第八条维修责任

甲方负责房屋的维修工作，确保房屋处于良好状态。

乙方发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。

第九条装修与改造

如乙方需对房屋进行装修或改造，必须获得甲方书面同意。

装修或改造不得损害房屋结构安全。

第十条转租与转让

乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。

如乙方需转租或转让，应征得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金，违约金的标准为_______。

第十二条违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约责任的具体承担方式由双方根据实际情况协商确定。

第十三条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________

（注：以上为合同正文内容的前半部分，正文结束即停止回答。）

第十五条房屋交付与返还

甲方应在合同生效之日起____天内将房屋交付给乙方使用。

乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将房屋返还给甲方，返还时应保证房屋及其设施的完好状态。

第十六条房屋使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。

乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第十七条房屋检查

甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，以确保房屋及其设施的正常使用。

乙方应配合甲方的检查工作，不得无故拒绝或阻挠。

第十八条房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。

乙方可根据需要为房屋内的个人财产投保。

第十九条房屋税费

甲方应负责支付与房屋所有权相关的税费。

乙方应负责支付租赁期间产生的水、电、燃气、网络等日常使用费用。

第二十条合同的修改和补充

本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

房屋所有