上海房地产出租合同5篇.docx

上海房地产出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市_______区________路____号的房地产（以下简称“租赁物业”）之租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于上海________的房地产出租给乙方，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录的房产证明及相关文件。乙方承租该物业用于____________（例如：办公、居住等）。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总计人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式和时间按照每月/季度/年等定期支付，首期租金于租赁期开始之日支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账/现金等方式支付租金。甲方在收到租金后应向乙方提供合法的收据。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、物业的维修与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善维护物业，因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方在维护物业结构安全及公共设施时的责任与义务。

六、权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的水、电、气、物业管理费等日常费用。乙方应遵守中国法律法规，不得利用物业从事非法活动。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

七、合同解除与终止

1.双方可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）提前终止本合同。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，应按照以下方式承担违约责任：_______。如甲方违反本合同约定，应按照以下方式承担违约责任：_______。

九、法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：（房产证明文件等）（必威体育官网网址协议）（双方身份证复印件）等。注：合同条款可根据具体情况调整补充。）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的位于上海市____________（房地产具体地址）的房地产（以下简称“租赁物业”）进行租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于上海市____________的房地产出租给乙方使用。租赁物业的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按