场物业管理服务协议模板(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

场物业管理服务协议模板(2024版)

甲方（物业管理服务委托方）：_______（以下简称甲方）

乙方（物业管理服务提供方）：_______（以下简称乙方）

鉴于甲方需要对位于_______（具体地址）的物业进行有效管理，乙方具备相应的物业管理服务能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本场物业管理服务协议（以下简称“本协议”），以明确双方的权利和义务。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_______。

1.2物业类型：_______（如住宅、商业、办公等）。

1.3物业坐落位置：_______。

1.4物业建筑面积：_______平方米。

第二条服务内容

2.1乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：

2.1.1物业共用部位的维护与管理；

2.1.2物业共用设施设备的运行、维护和管理；

2.1.3环境卫生和绿化管理服务；

2.1.4安全防范和秩序维护服务；

2.1.5交通和车辆停放管理服务；

2.1.6紧急情况的应急处理服务。

第三条服务期限

3.1本协议项下的物业管理服务期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付物业管理服务费用，金额为人民币_______元/月（大写：_______）。

4.2服务费用的支付方式为：_______（如按月支付、按季支付等）。

4.3甲方应在每月/季的第_______日前支付当月/季的物业管理服务费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作；

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定提供服务。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按时支付物业管理服务费用；

5.2.2甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权按照约定收取物业管理服务费用；

6.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用时，采取相应的措施。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照约定提供物业管理服务；

6.2.2乙方应保证服务质量，及时响应甲方的需求。

第七条服务质量保证

7.1乙方应制定物业管理服务标准，并按照标准提供服务。

7.2乙方应定期对服务质量进行自查，并根据甲方的反馈进行改进。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2如甲方未按期支付服务费用，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

第九条合同变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致变更或解除合同的，应以书面形式确定。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

联系电话：_______联系电话：_______

地址：_______地址：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为场物业管理服务协议模板的前半部分，正文结束。）

第十三条附件

13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

13.1.1物业的平面图和建筑结构图；

13.1.2乙方的物业管理服务资质证明；

13.1.3物业管理服务标准和操作规程；

13.1.4物业维护和修缮记录。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于以下情形：

14.1.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准；

14.1.2乙方未及时响应甲方的合理需求或投诉；

14.1.3甲方未按时支付物业管理服务费用；

14.1.4甲方违反合同约定，影响乙方正常提供服务。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释，具体如下：

15.1.1“物业管理服