商品房委托买卖合同6篇.docx

商品房委托买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方所拥有的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.房屋权属情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为_____年。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并完成过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合法期限内取得房屋产权。

2.过户所需费用由_____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的___%。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合约，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款___%的违约金。

六、其他事项

1.甲方保证在交易过程中，遵守相关法律法规，保证房屋的合法性。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处商品房，并愿意将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将商品房出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

3.房屋过户：甲方应在收到乙方全额房款后的___日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后___日内将房屋交付给乙方。

三、甲方权利和义务

1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，确保无任何纠纷和抵押。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方在房屋交付前，应确保房屋内的设施设备完好无损。

4.甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按时支付房款。