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购房前定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特签订本定金合同。

一、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方支付定金的方式为：现金/银行转账。如选择银行转账方式，甲方账户信息如下：

开户行：____________________；

账户名称：____________________；

账号：____________________。

二、房屋基本状况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2.本房屋的基本情况：建筑面积____平方米，规划用途为____，房屋结构为____。

3.甲方保证本房屋权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

三、定金用途及退还

1.本合同所缴纳的定金用于保证购房交易的顺利进行。

2.若甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》，本定金将自动转化为购房款的一部分。

3.若甲乙双方在约定时间内未签订《房屋买卖合同》，甲方应当在乙方提出退还定金请求之日起____日内退还乙方已支付的定金。

四、购房意向及正式签约时间

1.甲乙双方同意，在本合同签订后____日内，就购房事宜签订正式的《房屋买卖合同》。

2.甲乙双方应当在约定时间内积极履行本合同，如有一方原因导致无法按时签订《房屋买卖合同》，则视为违约，需承担违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未履行，则视为违约。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当负责赔偿。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房前定金合同。

一、定金的目的

本定金作为购房的诚意金，旨在表达乙方对购买甲方房屋的诚意，并作为双方后续签订正式购房合同的担保。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋价格：____________________

4.其他相关设施及约定：____________________

三、定金金额及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.乙方支付定金的方式为：____________________（如银行转账、现金等）。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据。

四、定金退还与扣除规则

1.若甲乙双方在本合同签订后____日内未签订正式购房合同，则甲方应当在____日内退还乙方已支付的定金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或未履行购房义务，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方违反本合同约定，未履行售房义务，应当在退还乙方定金的同时支付违约金。

五、购房意向书及相关文件

1.甲乙双方应在签订本合同时，同时签署购房意向书。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方提供购房资格证明文件及相关资料。

3.甲方应在本合同签订后向乙方提供房屋的合法证明文件及相关资料。

六、双方声明及保证

1.甲乙双方均已充分了解本次购房的相关法律法规和政策规定，并保证在交易过程中遵守相关规定。

2.甲乙双方均具备签订本合同的资格和条件，并保证在合同履行过程中诚实守信、全面履行合同约定。

七、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程