蔬菜用地承包合同范本2024年.docx

蔬菜用地承包合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条蔬菜用地的基本情况

1.1蔬菜用地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2蔬菜用地的土地性质为__________，土地使用权归甲方所有。

1.3蔬菜用地的用途为__________，乙方只能在此用途范围内进行活动。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，双方如需继续承包，应提前__________个月协商签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的承包费用支付给甲方。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付__________元的滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在承包期限内使用和管理蔬菜用地，但不得改变蔬菜用地的用途。

4.2乙方应按照我国有关法律法规和政策，合理利用蔬菜用地，保护生态环境，确保蔬菜质量安全。

4.3乙方应在承包期限内完成__________（具体项目或任务），否则甲方有权解除本合同。

4.4乙方不得将承包权转让给第三方，如需转让，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.5乙方在承包期限内应自行承担蔬菜用地内的各项费用，包括但不限于水费、电费、肥料费等。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证蔬菜用地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方在承包期限内的正常使用和管理。

5.2甲方应协助乙方办理与蔬菜用地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、农业生产资料购买等。

5.3甲方应在承包期限内保持蔬菜用地的土地质量，确保乙方能够正常进行农业生产。

5.4甲方不得无故提前解除本合同，如因特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

6.2甲方未按约定提供蔬菜用地或者提供的蔬菜用地不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.蔬菜用地承包合同

2.土地使用权证

3.农业生产资料购买凭证

4.蔬菜用地现状调查报告

5.乙方农业生产经营计划

6.违约金计算公式说明

7.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供蔬菜用地或提供的蔬菜用地不符合约定。

2.乙方未按约定支付承包费用。

3.乙方未按约定用途使用蔬菜用地，改变用途未经甲方同意。

4.乙方未按约定完成约定项目或任务。

5.乙方将承包权转让给第三方未经甲方同意。

6.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。

7.甲方提前解除合同且未赔偿乙方损失。

三、法律名词及解释：

1.蔬菜用地：指用于蔬菜种植的土地。

2.承包方：指具有土地使用权并愿意将土地承包给他人的一方。

3.承包费用：指乙方为使用和管理蔬菜用地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

5.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.蔬菜用地不符合约定：重新协商蔬菜用地的具体位置和面积，必要时解除合同并赔偿损失。

2.承包费用支付延迟：催告乙方按时支付，逾期支付增加滞纳金。

3.乙方改变蔬菜用地用途：制止并恢复原状，必要时解除合同并赔偿损失。

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