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房屋租赁合同如有纠纷提起诉讼合同7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在争议,为明确双方权益,预防纠纷升级,经双方协商一致,特订立本提起诉讼协议。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋用途:____________________。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每月租金为人民币______元。
2.支付方式:每______个月支付一次,即每次支付______个月的租金。
3.甲方收到租金后应提供合法有效的收据。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金。
3.如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋维修与保养
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋及其内部设施完好。
2.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.租赁期内,甲方负责房屋的维修与保养工作。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金及押金。
2.甲方应确保房屋符合约定的用途,并保证房屋的安全使用。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
5.乙方应注意节约水电资源,合理使用家电设施。
6.如发生纠纷,双方应积极协商解决;协商无果的,可提起诉讼。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。违约金和赔偿金的数额根据违约的具体情况确定。违约方承担律师费、诉讼费等维权费用。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在争议,为明确双方权益,预防纠纷升级,经双方协商一致,订立本协议,并约定在发生纠纷时按以下方式处理:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日。
二、租赁内容及相关费用
1.租金标准及支付方式:双方约定租金为每月______元,租金支付方式为______。
2.水、电、气、物业管理费等其他费用由______承担。
三、纠纷处理条款
双方就房屋租赁合同相关事宜发生纠纷时,应遵循以下处理方式:
1.友好协商解决:双方应首先尝试友好协商解决纠纷,尽量达成和解协议。
2.调解:协商无果后,可向当地人民调解委员会申请调解。调解结果具有法律效力,双方应遵守。
3.诉讼:若调解无果或双方不同意调解,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间,除涉及争议部分的条款外,其他条款仍应继续履行。
四、违约责任及赔偿条款
1.甲方违约:甲方未能按照合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约:乙方未能按照合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。
3.其他违约情形及处理方式:双方可另行约定其他违约情形及处理方式。如擅自改变房屋结构、用途等违约行为及其相应处理方式。
五、合同解除与终止条款
1.合同解除情形:双方约定在发生以下情形时,可解除合同:(1)双方协商一致解除合同;
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