2024年个人住房借款合同模板.docx

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2024年个人住房借款合同模板

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3保证人信息（如有）

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

第四章：借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途的限制

4.3借款用途的变更

第五章：借款发放

5.1发放条件

5.2发放时间

5.3发放方式

第六章：还款方式

6.1还款计划

6.2还款账户

6.3逾期还款

第七章：担保条款

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期限

第八章：保险条款

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险金的支付

第九章：抵押与质押

9.1抵押物的确定

9.2抵押物的登记

9.3质押物的保管

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约的后果

11.3违约责任的承担

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的费用

第十三章：附则

13.1合同的解释

13.2合同的补充

13.3合同的生效

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4签约代表签字

14.5合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于个人住房借款的权利义务关系，确保双方的合法权益。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

借款人：指在本合同中向贷款人申请并取得借款的自然人。

贷款人：指在本合同中向借款人提供借款的金融机构。

保证人：指在本合同中为借款人的借款提供担保的第三方。

借款金额：指借款人根据本合同向贷款人申请并经贷款人同意发放的款项总额。

借款期限：指借款人使用借款的时间长度，从借款发放之日起至借款到期日止。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即生效，对双方具有法律约束力。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

借款人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2贷款人信息

贷款人名称：，金融机构许可证号码：，法定代表人：，联系方式：。

2.3保证人信息（如有）

保证人姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整（￥）。

3.2借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

3.3借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，并根据中国人民银行的相关规定进行调整。

第四章：借款用途

4.1借款用途说明

借款人应将借款用于购买位于______的住房。

4.2借款用途的限制

借款人不得将借款用于非法用途或违反本合同约定的其他用途。

4.3借款用途的变更

如借款人需变更借款用途，应提前______天书面通知贷款人，并经贷款人书面同意。

第五章：借款发放

5.1发放条件

借款人满足以下条件后，贷款人将发放借款：

借款人已提供完整的借款申请材料；

借款人已与贷款人签订本合同；

贷款人已对借款人的信用状况进行审核，并同意发放借款。

5.2发放时间

贷款人在满足发放条件后的______个工作日内发放借款。

5.3发放方式

贷款人将借款直接划入借款人指定的账户，账户信息如下：

开户行：______；

账号：______。

第六章：还款方式

6.1还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划表进行还款，还款计划表应包括每期还款金额及还款日期。

6.2还款账户

借款人应将还款资金存入以下账户：

开户行：______；

账号：______。

6.3逾期还款

如借款人未按约定时间还款，贷款人有权按照合同约定的利率收取逾期利息。

第七章：担保条款

7.1担保方式

本合同项下的担保方式为______。

7.2担保范围

担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现债权所支付的费用。

7.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款人履行完毕所有还款义务之日止。

以上为合同的前七章内容，每章均包含了必要的细节和三级目录，以确保合同的完整性和可执行性。借款人、贷款人及保证人（如有）需在合同中填写相关信息，并在签订合同时确认所有条款。

第八章：保险条款

8.1保险要求

借款人应在贷款人指定的保险公司为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物价值的_