餐饮合作租赁合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

餐饮合作租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与背景

1.2合作原则

1.3法律依据

第二章：合作双方

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3双方基本信息

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状与设施

3.3租赁物使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的续展

4.3租赁期限的变更与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

5.2租金支付时间与方式

5.3租金调整机制

第六章：保证金与预付款

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的用途与退还

6.3预付款项的处理

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付条件与时间

7.2验收标准与流程

7.3交付与验收的记录

第八章：租赁物的使用与管理

8.1使用规定与限制

8.2日常管理与维护

8.3修缮与改造

第九章：合作经营

9.1经营模式与利润分配

9.2经营成本与费用分摊

9.3经营决策与执行

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与后果

10.3变更与解除的通知

第十一章：违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力的法律后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用

第十四章：合同的签署与生效

14.1签署方的确认

14.2签署时间与地点

14.3合同的生效条件

以上为合同目录的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。

第一章：合同前言

1.1合同目的与背景

本合同旨在明确甲乙双方在餐饮合作租赁项目中的合作意向、权利义务及合作方式。

1.2合作原则

甲乙双方应本着平等互利、诚实信用的原则，开展合作租赁事宜。

1.3法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合作双方

2.1甲方权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性，并按合同约定提供租赁物及相关服务。

2.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

2.3双方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状与设施

租赁物包括但不限于以下设施：______。

3.3租赁物使用范围

乙方应将租赁物用于______，不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续展

租赁期满后，乙方有权优先续租，需提前______天书面通知甲方。

4.3租赁期限的变更与终止

租赁期限可根据双方协商一致进行变更或终止。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

租金为每月______元，包括基本租金及附加服务费。

5.2租金支付时间与方式

租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和双方协商，每______年调整一次。

第六章：保证金与预付款

6.1保证金的数额与支付

乙方需支付保证金______元，于合同签订之日起______日内支付。

6.2保证金的用途与退还

保证金用于确保乙方履行合同义务，合同期满后无息退还。

6.3预付款项的处理

乙方需支付预付款______元，用于抵扣首期租金或合同约定的其他费用。

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付条件与时间

甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

7.2验收标准与流程

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，验收标准为______。

7.3交付与验收的记录

双方应在验收完成后共同签署交付与验收记录。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。

第八章：租赁物的使用与管理

8.1使用规定与限制

乙方应遵守甲方制定的使用规定，并不得从事任何违法活动。

8.2日常管理与维护

甲方负责租赁物的日常管理，乙方应协助甲方进行租赁物的维护。

8.3修缮与改造

乙方如需对租赁物进行改造，必须获得甲方书面同意，并承担相应费用。

8.4租赁物的保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以保障租赁物的安全。

第九章：合作经营

9.1经营模式与利润分配

双方应根据合同约定