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学校体育馆租赁合同(2024版)
甲方（出租方）：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
乙方（承租方）：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
鉴于：
甲方是一所依法设立并具有独立法人资格的学校，拥有可用于租赁的体育馆设施。
乙方需要租赁体育馆用于体育活动或相关用途。
双方本着平等互利、诚实守信的原则，经过友好协商，就体育馆租赁事宜达成如下协议。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在体育馆租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动顺利进行。
第二条租赁物
甲方同意将位于______________________的体育馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置、面积、设施设备等详见附件一。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方需将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。
第四条租金及支付方式
租金为______元/月。
租金支付方式为：
乙方应于每月____日前支付当月租金。
首次租金支付时间为合同签订之日起____天内。
第五条租赁用途
乙方租赁体育馆仅用于体育活动、比赛或相关合法用途。
乙方不得将租赁物用于非法活动或违反学校管理规定的行为。
第六条甲方的权利和义务
甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物。
甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。
甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁物。
第七条乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物。
乙方应按照约定用途使用租赁物，并遵守甲方的管理规定。
乙方应按时支付租金，并妥善保管租赁物。
第八条租赁物的维护和保养
乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。
因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第九条违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。
如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第十条合同变更与解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。
第十一条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：______________________
法定代表人：______________________
日期：______________________
乙方（承租方）：______________________
法定代表人：______________________
日期：______________________
附件一：租赁物详情
|项目|详情|
|||
|位置|__________|
|面积|__________平方米|
|设施设备|__________|
（正文结束）
第十三条附件
本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
附件包括但不限于：
附件一：租赁物详情
附件二：租赁物使用及维护规则
附件三：租金支付记录表
第十四条违约行为及认定
违约行为：
乙方未按约定支付租金。
乙方未按约定用途使用租赁物。
乙方未妥善维护和保养租赁物，导致租赁物损坏。
违约认定：
违约行为的认定应以合同条款及相关证据为依据。
双方应通过书面形式确认违约行为，并明确违约责任。
第十五条法律名词及解释
租赁物：指甲方出租给乙方使用的体育馆及其附属设施。
租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
维护和保养：指乙方为确保租赁物处于良好状态而进行的日常检查、清洁和维修。
第十六条执行中遇到的问题及解决办法
租金支付问题：
如乙方因特殊原因暂时无法支付租金，应及时与甲方协商，争取甲方的谅解和支持。
甲方应给予乙方一定的宽限期，但乙方仍需承担相应的违约责任。
租赁物使用问题：
如乙方在使用租赁物过程中违反约定用途，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取相应措施恢复租赁物的原状。
租赁物损坏问题：
如租赁物因乙方使用不当而损坏，乙方应及时通知
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