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2023年-2024年房地产经纪人之房地产交易制度政

策基础试题库和答案要点

单选题（共45题）

1、出租商铺的房产税税率是（）。

A.1、2%

B.4%

C.12%

D.17、5%

【答案】C

2、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务

性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现。

A.缴纳政策

B.提取政策

C.信贷政策

D.保障政策

【答案】C

3、房地产抵押估价原则上是由()委托，估价费用由委托人承担.

A.商业银行

B.中国人民银行

C.房地产管理部门

D.土地管理部门

【答案】A

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4、转让权属有争议的房地产，可能影响交易的()，因此在权属争议解决之前，

该项房地产不得转让。

A.真实性

B.合法性

C.有效性

D.公平性

【答案】B

5、公共租赁住房租赁合同示范文本由省、自治区、直辖市()制订。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.工商行政管理部门

D.住房城乡建设部门

【答案】D

6、关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。

A.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产

的，免征契税

B.自2016年2月22日起，对个人购买90m2及以下的家庭唯一住房（家庭成员

包括购房人、配偶以及未成年子女），减按1%税率征收契税

C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

【答案】D

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7、下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（）。(2006年真题)

A.房地产抵债

B.房地产作价入股

C.房地产买卖

D.房地产继承

【答案】D

8、公共租赁住房的供应对象主要是()。

A.农村低收入住房困难家庭

B.城市低收入住房困难家庭

C.农村中等偏下收入住房困难家庭

D.城市中等偏下收入住房困难家庭

【答案】D

9、中华人民共和国境内实行()，土地只能为国家所有和农民集体所有。

A.土地私有制

B.股份合作制

C.土地公有制

D.权利登记制

【答案】C

10、男，3个月，昨日突然寒战、高热、哭闹、呕吐2次，并发现面部、眶下

区红肿。检查见：患儿右侧面中份、眼睑周围水肿、充血，结膜外翻，眼球外

突，右面部及上唇有少量斑疹，张口轻度受限，口腔上颌右侧前庭沟丰满，可

见上腭黏膜散在溃疡。T39.2℃，R28次/分，P156次/分，WBC18×10

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