学校物业服务管理合同范本(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

学校物业服务管理合同范本(2024版)

甲方（委托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

邮编：_______

银行账号：_______

开户行：_______

税号：_______

乙方（受托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

邮编：_______

银行账号：_______

开户行：_______

税号：_______

鉴于甲方需要对学校物业进行管理服务，乙方具有相应的物业服务管理资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方学校内的以下物业服务管理工作：

（1）校园环境的日常保洁；

（2）校园绿化的养护与管理；

（3）校园安全保卫工作；

（4）校园设施设备的维护与修缮；

（5）其他经双方协商一致的服务内容。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务计划，并经甲方确认后执行。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：

（1）日常保洁服务费_____元/月；

（2）绿化养护服务费_____元/月；

（3）安全保卫服务费_____元/月；

（4）设施设备维护费_____元/月；

（5）其他服务费用_____元/月。

3.2甲方应于每月_____日前，将上月服务费用支付至乙方指定账户。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

4.2甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和协助。

4.3甲方应提前_____天通知乙方服务内容的变更或特殊需求。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

5.2乙方应保证服务质量，按照甲方的要求和确认的服务计划提供服务。

5.3乙方应对其员工进行管理，确保员工遵守甲方的规章制度。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时支付服务费用，应按未付款项的_____%向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按合同约定提供服务，应按服务费用的_____%向甲方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2任何一方需提前_____天书面通知对方，方可解除合同。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

（注：以上内容为合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

11.2附件包括但不限于：

（1）服务计划书；

（2）服务标准及要求；

（3）设施设备维护记录；

（4）员工管理规定；

（5）其他经双方确认的文件。

第十二条违约行为及认定

12.1甲方违约行为：

（1）未按时支付服务费用；

（2）未提供必要的工作条件和协助；

（3）未提前通知乙方服务内容的变更或特殊需求。

12.2乙方违约行为：

（1）未按服务计划提供服务；

（2）服务质量不符合合同约定；

（3）未对其员工进行有效管理。

12.3违约行为的认定：

（1）违约行为由双方协商认定；

（2）任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第十三条法律名词及解释

13.1物业服务管理：指乙方为甲方提供的包括但不限于保洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等服务。

13.2服务费用：指甲方按合同约定支付给乙方的物业服务管理费用。

13.3违约责任：指违约方因未履行合同义务或履行合同义务不符合约定而应承担的责任。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1服务计划调整：如遇不可抗力或其他特殊情况，需调整服务计划，双方应协商一致，重新确定服务内容和费用。

14.2服务质量问题：如甲方对服务质量有异议，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后_____天内进行整改。

14.3费用支付问题：如甲方未按时支付