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居家养老服务项目拟投入的物资设备

第一节项目设施建设与配置要求

一、选址与规划布局

（一）总则

新建、改建的服务设施其选址及规划布局应符合xx市

城市总体规划、xx市控制性详细规划以及GB50437的规定；

做到科学设置、因地制宜、层级合理并可持续发展。

（二）选址

选址应满足以下要求：

1、应综合考虑地区人口密度、老年人口分布状况、服

务需求、服务半径等因素；

2、地形平坦，老年人出入口门前平台与室外地面高差

不宜大于0、35m，应采用缓坡台阶和坡道过渡；

3、环境安静，声音环境宜为60dB以下；

4、可获得有效日照和通风，应能获得冬至日不小于2

小时的日照标准；

5、与高噪音、污染源的防护距离应符合有关安全卫生

规定；

6、宜与医疗机构、社区生活配套设施等其他为老年人

提供服务的设施邻近，利于资源整合与共享；

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7、服务对象相对集中，交通便利，供电、给排水、通

讯等市政条件较好。

（三）规划布局

规划布局应满足以下要求：

1、新建服务设施全部或1/2以上的面积应设在首层，

且相对独立，有方便的对外出入口；

2、首层安排确有困难时，可设置在其他楼层并设置电

梯、无障碍坡道等无障碍设施；

3、楼梯应加装无障碍设施，无障碍设施的设计应符合

GB50763的要求；

4、对于采取场地共用的服务设施，应保持各功能区相

对独立，根据实际情况做必要的分隔，避免相互影响；

5、为满足未来发展需求，建议其主要建筑设计时应留

有扩建、改造的余地；

6、场地周边宜有一定的绿化面积。

二、服务设施要求

（一）总体要求

1、服务设施应根据老年人的身心特点和安全、卫生、

经济、环保的要求合理确定。

2、供电、给排水、通风、消防、通讯、照明等基础设

施应符合国家安全规定，应根据网络服务和信息化管理，敷

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设线路，预留接口。

3、开展服务的室内场所应全面禁烟，且在明显位置设

置禁烟标志。

（二）场地要求

服务设施场地要求如下：

1、面积要求：街道级居家养老服务设施总建筑面积不

少于500㎡，可依托社区其他公共服务机构或设施设置或根

据功能分散设置；

2、无障碍要求：应设有满足老年人需求的无障碍设施，

无障碍设计应符合GB50763的相关规定；

3、适老化要求：

（1）养老设施建筑设计应符合GB50867的相关规定；

（2）城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住

建筑及公共建筑设计应符合GB50340的相关规定；

（3）老年人单独逗留的空间，如卫生间、浴室等，应

设有紧急呼叫装置；

（4）室内各种设施设备应无尖角凸出部分，墙、桌、

椅等锋利边角应包裹防撞条；

（5）服务场地应有预防老年人跌倒的相关设施；

（6）卫生间地面应易清洗、不渗水、防滑和防跌，卫

生洁具宜采用浅色，门锁能双向开启，蹲式厕位应配坐便椅。

（三）装修设计要求

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1、建设内部装修设计防火应符合GB50222的规定。

2、各类为老年人服务的居住建筑设计应符合GB50340

的相关规定

3、新建、扩建和改建的公共建筑节能设计应符合GB

50189的相关规定。

4、室外建筑地面设计应符合CJJ169的相关规定，室

内建筑地面设计应符合GB50037的相关规定。室内地面应

有防滑设计，并符合JGJ/T331的相关规定。

5、坡道、台阶、扶手的设置符合GB50763和GB5034