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2024年二手房地产转让合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1转让方（卖方）信息

2.2受让方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属状况

3.3房地产现状说明

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房地产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房地产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量问题的处理

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：房地产过户

8.1过户流程

8.2过户所需文件

8.3过户时间

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1特别条款

12.2必威体育官网网址条款

12.3不可抗力

第十三章：附加条款

13.1附加协议

13.2补充条款

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方（卖方）与受让方（买方）之间就二手房地产转让的法律关系，确保双方的权益，规范交易行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房地产转让行为，双方应遵守相关法律法规及本合同约定。

1.3定义与解释

1.3.1“房地产”指本合同项下转让的房屋及其附属设施和土地使用权。

1.3.2“转让方”指出售房地产的一方。

1.3.3“受让方”指购买房地产的一方。

第二章：合同当事人

2.1转让方（卖方）信息

2.1.1转让方名称：________

2.1.2转让方地址：________

2.1.3转让方联系方式：_______

2.2受让方（买方）信息

2.2.1受让方名称：________

2.2.2受让方地址：________

2.2.3受让方联系方式：_______

2.3双方声明与保证

2.3.1转让方声明其为房地产的合法所有者，并拥有转让房地产的权利。

2.3.2受让方声明其具有购买房地产的合法资格，并有能力履行合同义务。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：房地产信息

3.1房地产基本情况

3.1.1房地产坐落：________

3.1.2房地产建筑面积：________

3.1.3房地产结构：________

3.1.4房地产用途：________

3.1.5房地产权属证书编号：_______

3.2房地产权属状况

3.2.1房地产所有权人：________

3.2.2房地产共有情况：________

3.2.3房地产抵押权人：________

3.2.4房地产查封、扣押情况：_______

3.3房地产现状说明

3.3.1房地产使用状况：________

3.3.2房地产维护状况：________

3.3.3房地产装修状况：_______

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.1.1房地产转让价格为人民币（大写）：________

4.1.2房地产转让价格为人民币（小写）：________

4.1.3转让价格包括：________

4.1.4转让价格不包括：_______

4.2付款方式

4.2.1受让方选择的付款方式为：________

4.2.2付款方式具体说明：_______

4.3付款时间与条件

4.3.1首付款支付时间：________

4.3.2余款支付时间：________

4.3.3付款条件：________

4.3.4付款方式变更：_______

第五章：房地产交付

5.1交付时间

5.1.1房地产交付时间为：________

5.1.2交付时间的变更：_______

5.2交付条件

5.2.1交付前房地产应满足的条件：_______

5.3交付流程

5.3.1交付前的准备工作：_______

第六章：房地产质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1房地产主体结构质量保证期限：________

6.1.2房地产附属设施质量保证期限：_______

6.2质量保证范围

6.2.1质量保证涵盖的房地产部分：___