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2024年二手房房屋分期付款买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：分期付款安排

5.1分期付款条件

5.2分期付款计划

5.3分期付款的利息与费用

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

第七章：房屋过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

第八章：房屋质量保证

8.1卖方保证

8.2质量保证期限

8.3维修责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房买卖的权利义务关系，确保交易的合法性、公平性及双方利益的保护。

1.2合同定义

本合同中所称的“二手房”是指已经取得房屋所有权证，且房屋所有权人拟出售的房屋。

1.3合同适用范围

本合同适用于双方就位于中华人民共和国境内的二手房买卖事宜。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明

卖方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2买方声明

买方保证具有购买该房屋的合法资格，并承诺按照合同约定支付购房款项。

2.3.3双方保证

双方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

房屋共有情况：______

3.3房屋现状及瑕疵说明

3.3.1房屋现状

房屋目前处于______状态（空置/租赁中/自用等）。

3.3.2瑕疵说明

卖方应如实告知房屋存在的任何瑕疵，包括但不限于结构问题、设施损坏等。

第四章：房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款）。

4.3付款时间表

4.3.1定金支付

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

4.3.2首付款支付

买方应于房屋过户前支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。

4.3.3尾款支付

买方应于房屋交付之日起______日内支付尾款人民币（大写）：元整（￥）。

第五章：分期付款安排

5.1分期付款条件

买方选择分期付款的，应满足以下条件：______。

5.2分期付款计划

5.2.1分期次数

买方分期付款共分为______次。

5.2.2每期金额

每次分期付款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2.3付款时间

每期付款的具体时间为：______。

5.3分期付款的利息与费用

5.3.1利息计算

分期付款的利息按照______利率计算。

5.3.2相关费用

分期付款过程中产生的相关费用由______方承担。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.2交付条件

6.2.1房屋交付标准

房屋交付时应满足以下标准：______。

6.2.2相关费用结算

房屋交付前，卖方应结清所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

6.3交付流程

6.3.1交付前检查

买方有权在交付前对房屋进行一次检查。

6.3.2交付手续

交付时，双方应共同办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。

第七章：房屋过户

7.1过户时间

卖方应于______年____