二手房售房合同协议书通用样本5篇.docxVIP

二手房售房合同协议书通用样本5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房产权，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特订立以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经友好协商，确定房屋总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第____种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内付清全部房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间为：合同签订后______日内支付定金______元；办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款______元。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款比例为______，贷款部分由银行划转。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

3.双方共同办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金______元。若乙方未按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方隐瞒房屋重大瑕疵或产权纠纷，导致乙方无法正常取得产权，则甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约金______元。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方共同承担本房屋交易的相关税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（以上补充条款可根据实际情况添加）

甲方（出售人）：___________________（签字盖章）

日期：_______________

乙方（购买人）：___________________（签字盖章）

日期：_______________

见证人：___________________（签字盖章） 日期：_______________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实