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住宅分期还款协议7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方就购买位于__________________的住宅达成协议，为明确双方权益，特制定此分期还款协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于住宅买卖的分期还款事项、双方权益及义务，确保交易过程的公平、公正和透明。

二、物业基本情况

1.物业地址：__________________

2.物业类型：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.总房价：__________________元

三、分期还款事项

1.乙方选择分期付款方式支付购房款。

2.乙方应支付的购房款总额为______元，分______期支付。

3.乙方需在签订本协议时支付首期款______元。

4.剩余款项______元，乙方按照以下方式分期支付：

（1）第______期支付______元，支付日期为______年______月______日；

（2）第______期支付______元，支付日期为______年______月______日；

以此类推，直至余款支付完毕。

四、违约责任

1.若乙方未按本协议约定的期限和金额支付购房款，视为违约，需按照逾期未付款项的千分之______向甲方支付违约金。

2.若乙方连续逾期三期以上未支付购房款，甲方有权解除本协议并要求乙方一次性支付剩余款项及违约金。

五、物业交付及产权登记

1.乙方按期支付完购房款后，甲方应按时交付房屋。

2.房屋产权登记事宜，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定办理。

六、其他事宜

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

1.为保障甲方的权益，乙方需提供抵押物作为本协议的担保。

2.乙方在支付每期款项时，需向甲方提供银行转账凭证或相关证明文件。

3.为确保房屋质量，甲方需向乙方提供房屋的质量保证书。

4.甲方需为乙方提供物业服务，包括但不限于保安、绿化、卫生等。

5.乙方在还清全部购房款之前，不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

6.双方应对交易过程中的税收、费用等按照国家法律法规的规定承担相应责任。

7.本协议中的货币单位均为人民币。

八、签署

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方就购买位于____________的住宅事宜达成一致，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就乙方购买甲方住宅，采取分期付款方式达成如下协议。

二、物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________。

3.物业总价：____________________。

三、分期还款条款

1.乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付首付款，金额为物业总价的____%。

2.剩余款项按照以下方式分期偿还：

（1）自本协议签订之日起第____个月开始，每月偿还____元，直至还清为止。

（2）还款期限不得超过____年。

3.乙方应按约定时间将每期还款金额汇入甲方指定账户。

4.如乙方连续____期未按时还款，甲方有权要求乙方一次性偿还剩余款项，并追究乙方违约责任。

四、物业交付与产权登记

1.乙方按期支付首付款后，甲方应将住宅交付乙方使用。

2.甲方应在乙方还清全部款项后，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付每期款项，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期违约金，违约金为当期未还款项的____%。

2.若乙方连续逾期超过____期，甲方有权解除本协议，要求乙方立即腾空房屋，并追究乙方违约责任。

3.若因甲方原因未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，支付乙方已付款项____%的违约金。

六、其他事项

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