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住宅分期还款协议7篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
鉴于甲方与乙方就购买位于__________________的住宅达成协议,为明确双方权益,特制定此分期还款协议。
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方关于住宅买卖的分期还款事项、双方权益及义务,确保交易过程的公平、公正和透明。
二、物业基本情况
1.物业地址:__________________
2.物业类型:__________________
3.建筑面积:__________________平方米
4.总房价:__________________元
三、分期还款事项
1.乙方选择分期付款方式支付购房款。
2.乙方应支付的购房款总额为______元,分______期支付。
3.乙方需在签订本协议时支付首期款______元。
4.剩余款项______元,乙方按照以下方式分期支付:
(1)第______期支付______元,支付日期为______年______月______日;
(2)第______期支付______元,支付日期为______年______月______日;
以此类推,直至余款支付完毕。
四、违约责任
1.若乙方未按本协议约定的期限和金额支付购房款,视为违约,需按照逾期未付款项的千分之______向甲方支付违约金。
2.若乙方连续逾期三期以上未支付购房款,甲方有权解除本协议并要求乙方一次性支付剩余款项及违约金。
五、物业交付及产权登记
1.乙方按期支付完购房款后,甲方应按时交付房屋。
2.房屋产权登记事宜,由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定办理。
六、其他事宜
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本协议如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、补充条款
1.为保障甲方的权益,乙方需提供抵押物作为本协议的担保。
2.乙方在支付每期款项时,需向甲方提供银行转账凭证或相关证明文件。
3.为确保房屋质量,甲方需向乙方提供房屋的质量保证书。
4.甲方需为乙方提供物业服务,包括但不限于保安、绿化、卫生等。
5.乙方在还清全部购房款之前,不得擅自转租、转让或抵押该房屋。
6.双方应对交易过程中的税收、费用等按照国家法律法规的规定承担相应责任。
7.本协议中的货币单位均为人民币。
八、签署
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲方与乙方就购买位于____________的住宅事宜达成一致,为明确双方权益,特签订本协议。
一、协议目的
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,就乙方购买甲方住宅,采取分期付款方式达成如下协议。
二、物业描述
1.物业地址:____________________。
2.物业面积:____________________。
3.物业总价:____________________。
三、分期还款条款
1.乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付首付款,金额为物业总价的____%。
2.剩余款项按照以下方式分期偿还:
(1)自本协议签订之日起第____个月开始,每月偿还____元,直至还清为止。
(2)还款期限不得超过____年。
3.乙方应按约定时间将每期还款金额汇入甲方指定账户。
4.如乙方连续____期未按时还款,甲方有权要求乙方一次性偿还剩余款项,并追究乙方违约责任。
四、物业交付与产权登记
1.乙方按期支付首付款后,甲方应将住宅交付乙方使用。
2.甲方应在乙方还清全部款项后,协助乙方办理产权登记手续。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付每期款项,应自逾期之日起按日向甲方支付逾期违约金,违约金为当期未还款项的____%。
2.若乙方连续逾期超过____期,甲方有权解除本协议,要求乙方立即腾空房屋,并追究乙方违约责任。
3.若因甲方原因未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续,甲方应承担违约责任,支付乙方已付款项____%的违约金。
六、其他事项
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