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2024年住宅认筹协议

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：住宅认筹

3.1认筹条件

3.2认筹流程

3.3认筹金支付

第四章：住宅信息

4.1住宅位置

4.2住宅规格

4.3住宅配套设施

第五章：价格与付款

5.1住宅价格

5.2付款方式

5.3付款时间表

第六章：交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3交付时间

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿与违约金

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：合同期限

9.1合同生效

9.2合同期限

9.3合同续签

第十章：必威体育官网网址协议

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址信息

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅认筹过程中的权利、义务和责任，确保双方的利益得到保护，并促进双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方开发的住宅项目认筹活动，乙方作为认筹方，同意按照本合同的规定参与认筹。

1.3定义与解释

1.3.1“住宅”指甲方开发的位于_______的住宅项目。

1.3.2“认筹”指乙方为表示购买意向，按照本合同规定向甲方支付认筹金的行为。

1.3.3“认筹金”指乙方为参与认筹而支付的款项，具体金额为人民币_______元。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（开发商）名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.2乙方信息

乙方（认筹方）名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证住宅项目的合法性，按照约定的时间和标准交付住宅，并在乙方违约时有权要求赔偿。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权了解住宅项目的详细信息，并在甲方违约时要求赔偿。乙方应按照约定支付认筹金，并在规定时间内完成后续购房手续。

第三章：住宅认筹

3.1认筹条件

乙方须满足以下条件方可参与认筹：

3.1.1年满18周岁，具有完全民事行为能力；

3.1.2具备购房资格，符合当地购房政策；

3.1.3同意并遵守本合同的所有条款。

3.2认筹流程

3.2.1乙方在了解住宅项目后，向甲方提出认筹申请；

3.2.2甲方审核乙方资格，通过后通知乙方支付认筹金；

3.2.3乙方在接到通知后_______天内支付认筹金，完成认筹流程。

3.3认筹金支付

3.3.1认筹金的支付方式为银行转账，乙方应将认筹金支付至甲方指定账户；

3.3.2甲方在收到认筹金后，应向乙方出具认筹金收据。

第四章：住宅信息

4.1住宅位置

甲方开发的住宅项目位于_______，具体地址为_______。

4.2住宅规格

4.2.1住宅类型包括_______、_______等；

4.2.2住宅面积范围为_______平方米至_______平方米；

4.2.3住宅结构为_______。

4.3住宅配套设施

4.3.1住宅项目配备有_______、_______等公共设施；

4.3.2住宅项目周边有_______、_______等生活配套设施。

第五章：价格与付款

5.1住宅价格

5.1.1住宅的销售价格为人民币_______元/平方米；

5.1.2乙方在认筹后享有优先购买权，并可享有_______的优惠。

5.2付款方式

乙方可选择以下付款方式之一：

5.2.1一次性付款；

5.2.2分期付款，具体分期方案为_______。

5.3付款时间表

5.3.1乙方应在签订正式购房合同后_______天内支付首付款；

5.3.2余款应在交房前_______天内付清。

第六章：交付与验收

6.1交付条件

甲方应在合同约定的时间内，按照国家和地方的相关规定，完成住宅的建设并交付乙方。

6.2验收标准

6.2.1住宅交付时，应符合国家和地方的建筑质量标准；

6.2.2乙方应在接到甲方交付通知后_______天内进行验收。

6.3交付时间

甲方预计在_______年_______月_______日前完成住宅的交付。

第七章：违约责任

7.1违