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天津市新建住宅非经营性公建配套合同8篇
篇1
甲方(建设单位):__________
乙方(服务单位):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《天津市物业管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就天津市新建住宅非经营性公建配套事宜,达成如下协议:
一、项目基本情况
本项目位于天津市__________区(县)__________街道(镇)__________路(街)__________号,涉及住宅建筑面积为__________平方米,配套公建包括但不限于社区服务中心、文化活动中心、教育、养老等。
二、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在非经营性公建配套建设、移交、管理等方面的权利和义务,保障配套设施的完善与合理使用。
三、配套设施建设
1.甲方应按照天津市相关规划要求,负责非经营性公建配套设施的建设,并确保其质量符合国家及地方相关标准。
2.乙方应提供技术支持和配合,确保配套设施与住宅项目同步规划、同步建设、同步交付使用。
四、配套设施移交
1.甲方应在配套设施建设完成后,及时组织竣工验收,并依法办理移交手续。
2.乙方应按时接收移交的配套设施,并负责后续的管理和维护。
五、管理和维护
1.乙方应制定详细的配套设施管理办法,确保配套设施的合理使用和管理。
2.甲方应协助乙方开展管理工作,提供必要的支持和配合。
3.双方应共同建立健全的维护保养机制,确保配套设施的正常运行和使用寿命。
六、资金使用和监督
1.甲方应确保非经营性公建配套资金的合理使用,接受乙方及有关部门的监督。
2.乙方应对资金使用情况进行检查和监督,确保资金专款专用。
七、合同期限和终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2.合同期满前,双方可协商续签或修改合同条款。
3.若一方违约,另一方有权依法解除合同。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
九、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
日期:__________年__________月__________日 日期:__________年__________月__________日
(以下无正文)
篇2
甲方(建设单位):__________
乙方(服务单位):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就天津市新建住宅非经营性公建配套事宜,达成如下协议:
一、项目基本情况
本合同项目位于天津市_________区/县,项目名称为___________,公建配套包括但不限于社区管理用房、物业服务用房、文化活动站、教育设施等。
二、服务范围及内容
1.乙方应按照天津市相关政策法规及规划设计要求,负责新建住宅非经营性公建配套的建设工作。
2.乙方服务内容包括但不限于设计、施工、验收等,确保公建配套设施的合规性、质量及按时交付。
三、合同金额及支付方式
1.本合同总金额为人民币__________元(大写:_________元整)。
2.甲方应按照以下方式支付款项:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款;
(2)项目设计完成并经过甲方确认后,甲方支付乙方合同总金额的____%;
(3)项目施工完成并通过验收后,甲方支付乙方剩余款项。
四、合同工期及要求
1.乙方应在合同签订后___日内开始设计,设计周期为___日。
2.施工周期根据项目的具体情况确定,预计为___日。
3.如因甲方原因导致项目延期,乙方有权顺延工期。
4.乙方应确保公建配套设施与住宅同步交
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