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工厂物业管理合同(2024版)

甲方（物业管理公司）：______________________

地址：______________________________________

法定代表人（主要负责人）：________________

联系电话：_________________________________

乙方（工厂业主）：_______________________

地址：______________________________________

法定代表人（主要负责人）：________________

联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本物业管理合同，共同遵守。

第一条合同目的

1.1甲方为乙方提供物业管理服务，确保乙方工厂区域的环境卫生、安全秩序、设施维护等管理工作。

第二条物业基本情况

2.1物业名称：______________________________

2.2物业类型：______________________________

2.3物业坐落位置：__________________________

2.4物业管理区域：__________________________

2.5物业建筑面积：__________________________

第三条服务内容

3.1甲方提供的服务包括但不限于：

-环境卫生管理；

-安全秩序维护；

-设施设备维护；

-绿化管理；

-客户服务；

-其他双方约定的服务。

3.2甲方应保证服务质量，按照国家和地方的相关规定执行。

第四条服务期限

4.1本合同服务期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五条服务费用

5.1物业管理服务费按以下方式计算：

-按建筑面积计算，每平方米每月______元；

-按其他方式计算，具体为______________________。

5.2物业管理服务费支付方式为______________________。

5.3乙方应于每月______日前支付当月物业管理服务费。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

6.2甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

6.3甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。

6.4甲方应定期向乙方报告物业管理情况，并接受乙方的监督。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理化建议。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

7.3乙方应按时支付物业管理服务费。

7.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护物业区域的环境卫生和安全秩序。

第八条设施设备的维护和更新

8.1甲方负责物业区域内公共设施设备的维护和保养。

8.2对于需要更新或大修的设施设备，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

第九条安全管理

9.1甲方应制定并实施物业区域的安全管理制度。

9.2甲方应配备必要的安全设施和人员，确保物业区域的安全。

第十条环境卫生管理

10.1甲方应保持物业区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理和环境消毒。

10.2甲方应合理设置垃圾收集点，并及时清运垃圾。

第十一条绿化管理

11.1甲方应负责物业区域内的绿化养护工作，保证绿化植物的生长和美观。

11.2甲方应定期对绿化植物进行修剪、施肥和病虫害防治。

第十二条违约责任

12.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同。

12.2乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。

第十三条合同的变更和解除

13.1经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

13.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-一方严重违反合同约定；

-一方破产、解散或被吊销营业执照；

-物业被征收、征用或拆迁；

-其他法律规定的情形。

第十四条争议解决

14.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

14.2协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1双方约定的其他事项：______________。

15.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和甲方依法制定的规章制度执行。

第十六条本合同的生效

16.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效