外商投资企业土地使用合同必威体育精装版6篇.docx

外商投资企业土地使用合同必威体育精装版6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（土地管理部门）：[甲方名称]

乙方（外商投资企业）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方因投资建设需要使用甲方土地达成如下协议：

一、合同目的及土地使用条件

甲方同意向乙方出让位于[具体地址]的土地，用于乙方投资建设[项目名称]。乙方承诺按照本合同规定的用途和条件使用该土地。

二、土地基本情况

1.土地位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积，以平方米计]。

3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地等]。

4.土地年限：土地使用年限为XX年。

三、土地使用权出让方式及费用

1.出让方式：[有偿出让或无偿划拨]。

2.土地费用：[具体金额及支付方式]。

3.乙方应按照约定支付土地费用，逾期支付的，应当承担违约责任。

四、土地使用权的行使

1.乙方有权依法使用、出租、转让或抵押该土地使用权。

2.乙方应当遵守土地用途限制，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应当合理规划和使用土地，保护土地的生态环境。

五、土地使用权转让与抵押

1.乙方在取得土地使用权后，如需转让或抵押，应征得甲方同意并办理相关手续。

2.转让或抵押行为不得违反国家法律法规和本合同的约定。

六、土地使用权期满处理

本合同期限届满，乙方应归还土地，如需继续使用，应重新办理相关手续。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他条款

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，愿意部分出让该土地的使用权给乙方用于投资经营；乙方愿意按照本合同规定的条款和条件使用该土地。现双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地使用权的出让

1.甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“该土地”）部分出让给乙方使用。该土地的具体位置、面积等信息详见本合同附件的地图和描述。

2.出让的土地使用权性质为外商投资企业用地，使用期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

二、土地使用权的转让费

土地使用权转让费用总计为人民币______元整（大写）。乙方应按照以下方式支付：

1.在本合同签订后XX日内支付定金人民币______元整；

2.在土地交付使用时支付剩余款项人民币______元整。

三、土地使用权的义务和责任

1.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用；

2.乙方应依法办理相关土地使用手续，并按照国家规定缴纳相关税费；

3.乙方有权在约定的使用期限内合理使用该土地，并遵守中国的法律法规；

4.乙方应爱护土地，不得擅自改变土地用途或进行非法经营；

5.乙方应按照甲方要求合理利用资源，不得浪费或破坏土地及周围生态环境。

四、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊原因需要变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认；

2.在合同期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金；

2.若乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）