个人住房抵押借款合同范本标准6篇.docx

个人住房抵押借款合同范本标准6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本《个人住房抵押借款合同》。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的贷款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于________________的住房。

3.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月结算，甲方应于每月______日前支付当月利息。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将所购房产作为本合同项下债务的抵押，抵押物详细情况见本合同附件。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证所购房产的合法性，并保证在借款期限内不得将抵押物出售、转让或再次抵押。

第五条违约条款

1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下个人住房抵押借款合同的条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，逾期需支付罚息。

二、抵押条款

1.甲方以其购买的位于______的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押物购买价值：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

3.甲方承诺，如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证在借款期间，不擅自转让、出租或处置抵押物。

3.乙方保证按照合同约定及时发放贷款。

四、违约责任及争议解决

1.如甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分收取罚息。

2.如因甲方违约导致乙方处置抵押物，甲方需承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、拍卖费等。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。