2024年商品房房屋租赁合同范本5篇.docx

2024年商品房房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、格局及附属设施见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

3.3租金支付方式：（选择一项）

（）现金

（）银行转账至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

4.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他费用

7.1租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用由______方承担。

7.2其他因使用房屋所产生的费用，由双方协商确定承担方式。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守本合同所有条款和条件，特此双方达成协议如下：

一、租赁房屋概况及用途

1.1甲方将其拥有的位于______________________的商品房出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局详见本合同附录。

1.2乙方承诺仅将租赁房屋作为居住用途，并保证不改变房屋的结构和功能。