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酒店商场出租合同书范文7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________的商场,现同意将该商场的部分面积出租给乙方作为酒店经营使用。经双方友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其商场的______层至______层部分区域出租给乙方作为酒店经营场所。出租面积为______平方米。具体位置详见附图。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金,每月租金总额为______元。每年租金总额为______元。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方应于每个季度结束前______天支付下一个季度的租金。逾期支付租金,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为未付款项的______%。
四、物业管理及费用承担
1.乙方应遵守甲方制定的商场管理制度,按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于安保、清洁、绿化等费用。具体费用标准按照甲方制定的标准执行。
2.乙方应自行承担酒店经营过程中产生的所有费用,包括但不限于员工工资、水电费、燃气费、通讯费等。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修方案,并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物恢复原状,除非双方另有约定。若因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
六、保证金
本合同签署后______天内,乙方应支付______元作为保证金。租赁期满或合同终止后,若乙方无违约行为并结清所有费用,甲方应退还保证金。若乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余部分退还乙方。
七、合同解除与终止
1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过______天,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。
2.若乙方违反商场管理制度或擅自改变租赁物的用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或其他费用,应按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过______天,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.若因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。
九、其他条款
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同项下发生的争议,由双方友好协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。本合同以中文书写,具有法律效力。双方代表签字盖章如下:
甲方(盖章):____________________日期:____________________
法定代表人或授权代表(签字):____________________日期:____________________
乙方(盖章):____________________日期:____________________法定代表人或授权代表(签字):____________________日期:____________________
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲方同意将其酒店商场的部分面积出租给乙方使用,乙方同意接受该出租物业并按照本合同的规定支付租金和其他费用。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、出租物业
1.1甲方同意将其酒店商场的______层______号商铺(以下简称“出租物业”)出租给乙方使用。出租物业的具体位置、面积等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金
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