住房抵押贷款合同范本电子版8篇.docx

住房抵押贷款合同范本电子版8篇

篇1

甲方（贷款人）：______________________

乙方（借款人）：______________________

鉴于甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件进行还款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______________________元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据乙方信用状况、贷款期限及市场利率变动等因素确定。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所有的位于______________________的住房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币（大写）______________________元。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照甲方提供的还款计划表，按期归还贷款本息。

2.逾期还款：如乙方未按期还款，甲方有权加收逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。

四、保证条款

1.乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

五、保险条款

1.乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

2.乙方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。

六、违约条款

1.如乙方未按期还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2.如乙方违反本合同项下的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、声明和承诺

甲乙双方在此声明和承诺：

1.双方已仔细阅读并充分理解本合同的所有条款和条件。

2.双方签署本合同时，具有完全民事行为能力，且签署过程合法合规。甲乙双方在本合同项下的权利和义务均受到法律保护。

九、合同的变更和解除

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号】

联系方式：【联系电话】

乙方（贷款人）：【银行名称】

营业执照号码：【营业执照号】

联系方式：【联系电话】

鉴于甲方因购房需要向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，就甲方向乙方申请住房抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【金额】的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为【年数】年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于【房屋地址】的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物的相关证明材料，并承担因丢失或损坏带来的责任。

3.甲方不得将抵押物再次抵押或转让，除非取得乙方的书面同意。

4.甲方应积极接受乙方对贷款使用情况的监督。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定向甲方发放贷款。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.乙方有权在甲方未能按时足额还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

4.乙方应妥善保管与本次贷款有关的档案资料。

五、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还贷款本息，应承担违约责任，乙方有权要求甲方立即清偿未偿款项及由此产生的违约金。

2.甲方如违反本合同的约定，将抵押物再次抵押或转让，乙方有权要求甲方立即清偿贷款本息并承担违约责任。

3.乙方如未按约定向甲方发放贷款，应承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。

2.本合同因甲方的违约而解除时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、争议