2024年个人商铺租赁合同样本5篇.docx

2024年个人商铺租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将个人商铺租赁给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、租赁标的物及基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。租赁商铺的具体布局、装修、设备等详见附件《租赁商铺交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定年租金为人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次。乙方应在每个支付期的第______日前将租金足额支付至甲方指定账户。首次租金支付时间为______年______月______日。

3.税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。

四、租赁商铺的使用与经营

1.乙方承诺按照合同约定用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动或损害公共利益的活动。如有违规行为，甲方有权解除合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.乙方经营期间，应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

4.租赁期内，乙方如需装修或改变商铺结构，应征得甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）。

五、保证金及押金

乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金人民币______元整作为履行合同的担保金。如乙方履行合同义务完毕且无违约情况发生，甲方在合同终止后将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余部分。押金不计利息。具体金额、用途等详见附件《保证金管理协议》。

六、合同解除与终止条款

本合同可在以下情况之一被解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方未按照约定支付租金超过三个月；

3.乙方违反合同约定用途使用商铺或从事违法活动；

4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行等情形。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有义务保持商铺内部的卫生、整洁，并负责维修和保养商铺及其附属设施。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，甲方有权对商铺进行检查和验收。

六、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金，具体金额和支付方式由双方另行约定。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止后，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同