房屋分家协议书范本7篇.docx

房屋分家协议书范本7篇

篇1

甲方（家庭成员一）：__________________身份证号：__________________

乙方（家庭成员二）：__________________身份证号：__________________

丙方（家庭成员三及以上）：____________身份证号：__________________等其他家庭成员信息（根据实际情况填写）

鉴于家庭成员共同拥有位于某处之房屋，现因家庭内部原因需进行房屋分割，为明确各方权利和义务，达成如下分家协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证明文件编号为______。房屋内部设施完整，目前用途为家庭居住用房。具体权属比例为：甲方持有____％，乙方持有____％，丙方持有____％。其余产权情况为______。各方应确保所提供的房屋权属信息真实有效。

二、分家原则及方案

本次分家遵循公平、公正、合理原则，充分考虑各方家庭成员的实际情况和需求。经协商，确定以下分家方案：

1.甲方分得房屋产权比例为______％，包括房屋的______部分。具体位置及功能为______，产权变更手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

2.乙方分得房屋产权比例为______％，包括房屋的______部分。具体位置及功能为______，产权变更手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。

3.丙方及其他家庭成员分得房屋产权比例为剩余部分，包括房屋的______等部分。产权变更手续由丙方负责办理，相关费用由丙方承担。各方应积极配合办理产权变更手续，确保分家方案的顺利实施。

三、房屋交付及转让约定

1.分家协议生效后，各方应按照分家方案将房屋交付给对方。交付前，各方应结清房屋内的水、电、煤气、物业等费用，确保房屋交付时的状况良好。

2.分家后，各方有权对自己分得的房屋进行使用、出租、出售等处置，但不得损害其他方的合法权益。如一方需转让自己分得的房屋产权，应事先告知其他方，并确保转让行为合法合规。

四、共同事项约定

1.分家后，各方应共同遵守国家有关房地产法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

2.各方应共同承担房屋修缮、维护等责任，确保房屋的安全使用。修缮、维护费用按照产权比例分担。

3.若因不可抗力导致房屋损毁或灭失，各方应按照产权比例承担相应的损失。

4.本协议未尽事宜，由各方协商解决。协商不成的，可依法向有关法律机构或法院提起诉讼。

五、违约责任及法律适用

1.各方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿其他方的损失。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他补充条款（根据实际情况填写）

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______年___月___日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（家庭成员一）：___________________身份证号码：___________________

乙方（家庭成员二）：___________________身份证号码：___________________

丙方（家庭成员三）：___________________身份证号码：___________________

（注：根据实际情况，可增设丁方、戊方等其他家庭成员）

鉴于甲方、乙方、丙方及其他家庭成员共同拥有一幢房屋，为明确各自权益和责任，公正公平地分割相关房屋权利，特制订本协议。本协议所涉及之内容均为各方真实意思表示，且不存在任何欺诈、胁迫等情形。

一、房屋基本情况

本协议所涉房屋位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权明晰。该房屋为各方共同出资建造或购买，现共同拥有产权。

二、分家原因及目的

因家庭成员间关系变化，为明确各自权益，避免日后纠纷，各方协商一致，决定对该房屋进行分割。本次分家旨在公平、公正地分配房屋权利，保障各方合法权益。

三、分割方案

1.甲方分得房屋的第一层至第二层，包括相应的门窗、墙面、地面等设施。

2.乙方分得房屋的第三层至第四层，包括相应的门窗、墙面、地面等设施。

3.丙方分得房屋的第五层及以上部分，包括相应的