餐厅租赁合同标准版7篇.docx

餐厅租赁合同标准版7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐厅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于______（具体位置），包括餐厅内的所有设施、设备、装修及现有库存食材等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。每期租金为______元（大写：______元整），租金支付时间为每期______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用、管理情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并承担其在出租期间的产权纠纷等责任。

3.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

4.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维修、保养及物业管理等费用。

5.乙方在租赁期限内，不得以任何形式将租赁物转租、转让或抵押给他人。

6.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，遵守餐厅的经营范围和规定，不得从事违法违规经营。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除押金。

3.如乙方在租赁期限内从事违法违规经营，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任及相应法律责任。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、其他约定事项

1.租赁物的押金为______元（大写：______元整），租赁期限届满，乙方交还租赁物并保证其处于良好状态时，甲方应退还押金。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐厅，并愿意将其租赁给乙方作为经营场所。乙方愿意租赁该餐厅，进行合法经营。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/月支付租金，每期的租金支付日期为每季度的第__个月或每月的__日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，将租赁物仅用于经营餐厅。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合