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物业管理合同：约定物业管理服务及费用的协议
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（物业管理公司）：__________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
乙方（业主/物业所有者）：__________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方为具备相应资质的物业管理公司，乙方为物业所有者，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务及费用的事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条物业管理服务内容
1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，为乙方提供物业管理服务，包括物业维护、环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全管理等。
第二条物业管理费用
2.1乙方应支付甲方物业管理服务费用，具体费用标准如下：
（1）物业基础管理费：____元/月·平方米；
（2）公共设施维护费：____元/月；
（3）绿化养护费：____元/月；
（4）其他费用：根据实际情况另行协商确定。
2.2乙方应在每月__日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，应按照__‰的比例支付滞纳金。
第三条物业维护与管理
3.1甲方应确保物业设施设备正常运行，发现故障应及时修复；对于乙方专有部分的维修，甲方应提供必要的协助。
3.2甲方应定期对物业公共区域进行清洁、消毒，保持环境卫生；对于乙方专有部分的环境卫生，甲方应提供必要的指导。
3.3甲方应加强物业管理区域的安全保卫工作，确保物业安全；对于乙方的专有部分，甲方应提供必要的安全保障。
第四条合同的变更与解除
4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方签字盖章确认。
4.2在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________
地址：_________________________地址：_________________________
联系电话：_____________________联系电话：_____________________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
物业管理服务内容详细清单
物业管理费用支付明细表
物业维护与管理规范
合同履行过程中涉及的法律法规
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（物业管理公司）：__________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
乙方（业主/物业所有者）：__________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
丙方（第三方服务提供商）：__________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方为具备相应资质的物业管理公司，乙方为物业所有者，丙方为专业第三方服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，为甲方提供物业管理服务及费用的事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条第三方服务内容与义务
1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照相关法律法规和物业管理规范，为甲方提供专业化的物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全管理等。
1.2丙方应确保提供的服务质量符合甲方的要求，并遵守物业管理行业的各项标准规范。
第二条第三方服务费用
2.1丙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应按期支付至甲方指定的
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