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标准二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

乙方（买受人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：______________________。

房屋结构：______房______厅______卫，建筑面积：______平方米。房屋权属证书编号为：_________。

附属设施及室内物品详见附件清单。

二、房屋价格及支付方式

双方商定房屋成交价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。乙方按照以下方式支付房款：

1.签订合同当日支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）。

2.银行转账方式支付房款人民币（大写）____________元整（￥______）。甲方收到款项后出具收据。

3.交易过户后，乙方领取房屋所有权证后______天内支付尾款人民币（大写）____________元整（￥______）。

三、房屋交付及产权过户

甲方收到全额房款后，将房屋钥匙及附属设施等全部交接给乙方，并办理房屋产权注销抵押及过户手续。甲乙双方须在______天内完成过户手续。如因甲方原因导致逾期过户，则甲方需按照全额房款的______%向乙方支付违约金。如因不可抗力因素导致无法完成过户，双方协商解决。

四、甲乙双方责任和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何负担，无抵押、查封等情况。如因此产生的任何纠纷由甲方承担全部责任。

2.乙方应按时支付房款，逾期则需按照未支付部分房款的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.甲乙双方需按照国家相关法规缴纳各自应承担的税费。

4.甲乙双方应配合对方办理相关手续，因一方原因导致无法完成交易或产生纠纷的，由该方承担全部责任。

五、违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的约定。若任意一方违反合同约定，需向另一方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担赔偿责任。如双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______省______市______区______路______号______单元______室。

2.该房屋为二手房，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权性质为______，产权年限______年。

3.该房屋内的附属设施包括但不限于家具、家电等均已明确列明，作为合同附件。附属设施视为房屋不可分割部分，随房屋一并转让。

二、房屋权属及产权转移

1.甲方为该房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并签署本合同。甲方保证所提供的所有与该房屋有关的权属证明文件及税务证明文件均为真实、合法、有效。

2.甲乙双方完成产权登记变更手续后，该房屋的产权即归乙方所有。甲方应当在办理产权转移手续过程中给予必要的协助和配合。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了房屋本身价值、附属设施价值以及相关的交易税费等。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人